Какой срок исковой давности по коммунальным платежам

Важный материал в статье на тему: "Какой срок исковой давности по коммунальным платежам". Если в процессе прочтения у вас возникли вопросы - задавайте их дежурному специалисту.

Существует ли срок исковой давности по коммунальным платежам

Содержание статьи

Задолженность по ЖКХ может стать проблемой, если к должнику будут применены меры принудительного взыскания. Срок давности по коммунальным долгам, как и по другим договорным обязательствам, составляет 3 года. Этот фактор поможет избежать судебных разбирательств, если правильно рассчитать срок давности по взысканию коммунальных платежей, учитывая установленные законом условия обнуления и приостановки отсчета.

С какого момента начинается отсчет срока исковой давности по коммунальным платежам

С точки зрения взыскания задолженности, отношения между поставщиками жилищно-коммунальных услуг и потребителями не отличаются от просроченного займа или обязательства. Кредитор имеет право защищать интересы в суде пока не истек срок исковой давности – 3 года.

Условием исчисления срока исковой давности посвящена глава 12 Гражданского кодекса РФ. Статья 200 определяет, что отсчет ведется с момента, когда права одной из сторон договора были нарушены. Согласно Жилищному кодексу РФ, вносить оплату коммунальных услуг следует до 10 числа каждого месяца.

Обратите внимание!

Если платеж не поступил, то с 11 числа начинается отсчет исковой давности по нарушению. Если в договоре зафиксированны иные даты внесения платежей – отсчет берется от дня, следующего за указанным.

По прошествии трех лет задолженность может быть признана безнадежной и списана кредитором, но он не обязан это делать и имеет право продолжать попытки взыскания. Ограничение состоит в том, что в случае обращения в суд, ответчик может заявить об истечении срока давности. Если судья согласится с его расчетами, иск не будет рассматриваться и кредитор не сможет получить исполнительный документ.

Суд не обязан исчислять срок исковой давности. Если ответчик не заявит о нем, то иск будет рассматриваться в общем порядке.

Возможность прерывания срока

Срок исковой давности можно прервать или приостановить. Обнуление, согласно статье 203 ГК РФ, происходит каждый раз, когда неплательщик совершает какиелибо действия, свидетельствующие о признании долга: вносит платеж, пишет заявление на реструктуризацию или перерасчет.

По статье 202, течение срока приостанавливается, если:

  • взыскатель не мог обратиться в суд из-за форс-мажорных обстоятельств;
  • ответчик был призван в армию на время военного положения;
  • изменилась законодательная база, регламентирующая отношения или норма, на которую они опирались, была отменена.

Обратите внимание!

Пауза в исчислении сроков наступает, если одно из обстоятельств длилось не менее полугода.

Период, после которого управляющая компания может подать в суд

Установленных требований к периоду ожидания или сумме долга нет. Закон позволяет частному или юридическому лицу, в том числе управляющей компании, энергоснабжающей организации и другим поставщикам ЖКУ, обратиться в суд в любой момент после нарушения прав.

Компании не подают в суд за каждую просрочку платежей, а первоначально предлагают рассрочку.

Если же компания подает в суд, на нее распространяются требования Арбитражного и Гражданского процессуального кодексов – предпринять попытку досудебного урегулирования в виде направления официальной претензии должнику. Документ сообщает абоненту о сумме задолженности и сроке, в который ее надо погасить. Претензия предупреждает о готовности обратиться в суд для взыскания.

Можно ли оспорить иск управляющей компании

О дате и времени рассмотрения искового заявления суд уведомляет обе стороны производства. Ответчик имеет право участвовать в судебном разбирательстве и отстаивать свои права. Можно снизить сумму требований или получить отсрочку если доказать, что:

  • качество предоставленных услуг не соответствовало установленным нормам;
  • поставщик прерывал поставку ресурсов на период больше, чем считается допустимым;
  • у плательщика возникли обстоятельства непреодолимой силы, не позволяющие ему своевременно вносить платежи: потеря работы, длительная тяжелая болезнь, отъезд с постоянного места жительства на долгий срок.

Коммунальщики-взыскатели также могут обратиться в суд в упрощенном порядке приказного производства. В отличие от иска, дело рассматривается судом без вызова сторон. Решение принимается в течение 5 дней после обращения. На оспаривание приказа отводится 10 дней.

Обратите внимание!

Чтобы отменить судебный приказ,ответчику достаточно подать неаргументированное возражение. После отмены приказа дело может быть рассмотрено в исковом порядке. На исполнение приказа или решения суда также отводится 3 года.

Что делать, если нет возможности платить

Если финансовое положение семьи не позволяет оплачивать услуги, можно падать заявление в местные органы власти на получение субсидии. Главным критерием получения ее является доля семейного бюджета, уходящая на ЖКУ. Региональные нормы могут отличаться, но в среднем составляет 22% совокупных доходов семьи на оплату жилья. Для получения поддержки от государства долгов по ЖКХ быть не должно.

Обратите внимание!

После первого месяца просрочки платы за коммуналку, поставщик услуги имеет право начислять пеню. Размер – 1/300 ставки Центробанка в день.

Оптимальный способ урегулирования трудностей с долгами – заключить договор реструктуризации с поставщиками услуг. Требовать предоставить рассрочку клиент не имеет права. Это не обязанность, а право кредитора. Но компании могут пойти на уступки и дать рассрочку. Договор устанавливает объем дополнительных ежемесячных платежей и период погашения. После оформления реструктуризации и соблюдения условий, УК не начисляет пеню и не обращается в суд. Вовремя вносить текущие платежи обязательно.

Существует ли срок исковой давности по коммунальным платежам? Судебная практика

Не всегда получается вовремя оплатить коммунальные услуги и квартплату, а если в семье сложились форс-мажорные обстоятельства, то может так случиться, что в бюджете семьи действительно нет средств совершать коммунальные платежи.

[2]

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

—>

Обязанность по уплате услуг ЖКХ

В каждое жилище поставляются бесперебойно газ, питьевая и горячая вода, электроэнергия, а зимой – тепло, и на это все тратятся большие средства, которые должны ежемесячно жильцами возмещаться, как и за вывоз мусора, уход за близлежащей территорией. Все услуги ЖКХ предоставляются исключительно после подписания с владельцами или нанимателями договоров, в которых описаны обязательства сторон.

Читайте так же:  В пдд внесут электросамокаты и сигвеи

Основная обязанность пользователей коммунальных услуг — своевременное внесение средств на счета поставщиков этих услуг, что законодательно закреплено ст. 153-157 ЖК РФ.

Неуплата коммунальных платежей

Вовремя неоплаченные счета за услуги ЖКХ нарастают, как снежный ком. Но за должником постепенно накапливаются не только суммы, равные итоговым цифрам в счетах, но и пени (ст. 153 ЖК РФ).

Если счета присылаются, но не оплачиваются, это воспринимается представителями управляющей компании, ЖСК или иной жилконторы, а также поставщиками услуг, как полное игнорирование их требований.

В случае трудной жизненной ситуации (болезни члена семьи, аварии транспортного средства или иной проблемы), которая временно не позволяют восполнить неуплату, гражданам следует оформить субсидию, обратиться за реструктуризацией образовавшейся задолженности или предпринять иные шаги.

Не получая за свои услуги ни гроша, поставщики могут прекратить обеспечение квартиры важными для современной жизни ресурсами (Постановление Правительства РФ №307):

Неуплата «коммуналки» чревата еще и наложением штрафа (ст. 350 ГК РФ), или неустойки. Неустойку придется выплачивать тем, кто в одностороннем порядке не выполняет надлежащим образом своих обязательств – упорно не вносит средства на счета, выставляемые за фактически потребленные услуги.

Среди наказаний за неуплату счетов есть и такие жесткие меры, как судебное разбирательство и даже лишение пользования квартирой, которое применяется в особо тяжелых случаях.

Период, после которого управляющая компания может подать в суд

В каждой организации, обслуживающей жилые дома, должны отслеживаться неплатежи, должникам нужно рассылать напоминания в виде уведомлений о скопившемся долге. Если эта работа не ведется, то могут накопиться неуплаты по некоторым лицевым счетам за несколько лет.

В законодательных актах не конкретизирован срок, после которого могут подать в суд, но судебная практика показывает, что это возможно, начиная с полугода, но бывает, что этот срок исчисляется десятком лет.

За какой промежуток времени могут взыскать долги по ЖКХ?

Неважно, за какой период скопилась задолженность за неуплату коммунальных услуг, хоть за 15 лет, но взыскать имеют право их только за 3 последние года. Правда, есть одно условие: квартиросъемщик, или ответчик в судебном процессе, должен поставить суд в известность, что этот срок пропущен противной стороной, то есть истцом – управляющей компанией.

Срок исковой давности по долгам

По долгам за коммунальные платежи срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ).

Немаловажно знать, что отсчет этого времени начинается с момента, когда стало известно о нарушении договора (ст. 200 ГК РФ), а в этом конкретном случае – с даты последнего платежа.

Можно ли оспорить иск управляющей компании?

Да, можно попытаться подать встречный иск. Прежде всего, следует не полениться и тщательно сверить сумму своего фактического долга с той суммой, которая фигурирует в иске управляющей компании. При наличии несоответствия, выражающегося в существенной сумме, имеет смысл подготовить понятные и правильные расчеты, а также все квитанции, чеки.

Объективные причины сложившейся ситуации также следует подкрепить справками из медучреждения, учебного заведения или иных служб и органов.

Если неуплата действительно имела место на протяжении нескольких лет, то очень поможет обращение к суду с заявлением о применении срока исковой давности, ведь это шанс сбить сумму возмещения неуплаты.

Как написать заявление о применении срока исковой давности?

Такое заявление пишется в свободном изложении, это простой документ, составление которого не требует специальных знаний. Адресуют его в тот суд, который ведет процесс – обычно это районный суд по месту расположения жилья, или мировой судья (зависит от суммы задолженности). Далее указать полностью свои ФИО, подробный адрес. Ниже по центру написать наименование – заявление о применении срока исковой давности.

С абзаца пишут текстовую часть: «Прошу на основании ст. 199 ГК РФ при рассмотрении судебного дела по иску ЖСК «ХХХХХ» против меня о взыскании долга за коммунальные платежи применить срок исковой давности до такой-то даты, так как истцом по этому делу срок давности пропущен». Ниже нужно указать, какие бумаги прилагаются, поставить дату и свою подпись.

Этот документ нужно подавать в суд вовремя, то есть тогда, когда процесс еще не завершен, иначе бумагу не примут, а к оплате будет предъявлена полная сумма задолженности за весь период, с пеней, штрафами и судебными издержками (если заявление судом будет учтено, то взыщут неуплату только за 3 последние года).

Образец заявления о применении срока исковой давности можно скачать здесь.

Есть еще и нюансы: не всегда заявление примут во внимание, должны быть соблюдены некоторые условия. Заявитель не имеет права:

  • вносить плату за какой-либо месяц из всего этого прошлого периода, причем неважно, вносились деньги лично и или членами его семьи;
  • подписывать акты сверки с представителями ЖКХ – ставя свою подпись, человек дает знать, что он уведомлен о наличии неоплаченных счетов и согласен с этим;
  • признавать свой долг и вносить плату в счет будущего периода.

Если образовалась большая задолженность и идет судебное разбирательство, нет смысла возобновлять плату. После вынесения решения суда, можно подать заявление и получить к возмещению счет только лишь за 3 года.

Какие документы приложить

У жильца, имеющего проблемы с погашением счетов от ЖКХ, должны быть в наличии документы, которые следует приложить к заявлению о применении срока исковой давности:

  1. чек об оплате госпошлины;
  2. квитанции за последние 3 года (абсолютно все, не должен отсутствовать счет даже за один из месяцев);
  3. свои расчеты, если итог суммы не совпадает с тем, который указан работниками ЖКХ;
  4. оправдательные бумаги, подтверждающие необходимость квартиросъемщику направить свои финансы в другое русло, или отсутствие средств.

Все, что поможет как-то помочь разрулить ситуацию и имеет отношение к сути вопроса, должно фигурировать в деле.

Судебная практика

Управляющая компания обратилась в суд с иском против гр. Попова О.В., задолженность которого за 4 года и 3 месяца составила 56433 руб. и пени в размере 12282 руб. за неуплату коммунальных платежей (с 1.01.12 г. по 1.04.16 г.). Гр. Попов О.В. подал заявление о применении срока исковой давности. Так как истцу нечего было представить, чтобы оспорить это заявление, то суд вынес решение взыскать с неплательщика Попова О.В. долг за последние 3 года, что составило 39835,06 руб., плюс пеня в размере 8669,65 руб. в солидарном исчислении.

Читайте так же:  Свидетельство о регистрации ип

Попав в сложную ситуацию, не позволяющую гасить коммуналку, нужно попытаться найти какой-то выход, ведь недвижимость составляет главное богатство обычного человека.

Долги по коммунальным платежам лучше не копить. Смотрите полезную информацию в видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !

Сроки исковой давности по коммунальным платежам

Краткое содержание

  • Существует ли срок исковой давности по коммунальным платежам?
  • КАкой срок исковой давности по коммунальным платежам.
  • Срок исковой давности по оплате коммунальных платежей.
  • Какой срок исковой давности для коммунальных платежей по квартире?
  • Так применяется ли срок исковой давности по вопросу взыскания коммунальных платежей?
  • Срок исковой давности по коммунальным платежам.
  • Срок исковой давности по коммунальным платежам!
  • Публикации
  • Срок исковой давности по налоговым платежам
  • Срок исковой давности по платежам
  • Срок давности по коммунальным платежам
  • Срок исковой давности по коммунальным
  • Исковая давность по коммунальным платежам

1. Существует ли срок исковой давности по коммунальным платежам?

1.1. Здравствуйте! Конечно же.

1.2. Нет, такого срока нет, только в судебном порядке, если обратятся с иском о взыскании вы сможете о таком сроке заявить, суд взыщет в пределах трехлетнего срока ст. 196-199 ГК РФ.

2. КАкой срок исковой давности по коммунальным платежам.

2.1. Здравствуйте! Срок исковой давности по коммунальным платежам общий, т.е. согласно статье 196 ГК РФ он составляет три года.

2.2. Добрый день! Вы спрашиваете: Какой срок исковой давности по коммунальным платежам. Действует срок исковой давности три года согласно статье 196 ГК РФ.

3. Срок исковой давности по оплате коммунальных платежей.

3.1. Такой же как и по остальным стандартным обязательствам, — 3 года.
То есть долги до 29.03.2014 года с вас уже взыскать не смогут если заявите об истечении срока исковой давности в суде.

3.2. Здравствуйте! Срок исковой давности по оплате коммунальных платежей общий он составляет 3 года
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта.

4. Какой срок исковой давности для коммунальных платежей по квартире?

4.1. Здравствуйте!
По задолженности за коммунальные платежи общий срок исковой давности, равный 3 годам (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).
По каждому платежу срок исчисляется самостоятельно.

4.2. 3 года.
Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

4.3. Здравствуйте, Евдокия! 3 года.
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

4.4. Какой срок исковой давности для коммунальных платежей по квартире?Три года в соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса.

4.5. Здравствуйте! Общий срок исковой давности, 3 года, ст. 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Можете заявить в суде, если на вас подали в суд. Всего доброго!

4.6. К коммунальным платежам применяется общий срок исковой давности — 3 года. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

4.7. Добрый день! Срок исковой давности для взыскания коммунальных платежей составляет 3 года
Благодарим за обращение, желаем удачи!

4.8. Общие сроки исковой давности три года и они не связаны с тем о коммунальных или иных платежах идет речь, поэтому к вам могут быть предъявлены требования в том числе и в судебном порядке а сроки давности применяются только по заявлению стороны в споре.

5. Так применяется ли срок исковой давности по вопросу взыскания коммунальных платежей?

5.1. Здравствуйте! Конечно, применяется. А почему нет? Срок исковой давности также составляет 3 года, это общий срок исковой давности.

5.2. С мужем покупали квартиру, но владелец — он.Может ли он написать завещание на меня и куда обратиться?
Применяется общий срок исковой давности — 3 года.

5.3. Здравствуйте, да, применяется. Он составляет три года с момента образования задолженности по оплате. Удачи Вам и всего хорошего!

6. Срок исковой давности по коммунальным платежам.

6.1. Взыскание долгов по коммунальным платежам осуществляется за три года

6.2. три года со дня последней оплаты, смотрите платежку — когда вы платили последний раз — ст. 196 ГК

Видео (кликните для воспроизведения).

7. Срок исковой давности по коммунальным платежам!

7.1. Применяется общий срок исковой давности — 3 года.

8. Что требуется от собственника, чтобы в УК списали задолженность по коммунальным платежам за период до 2012 года, как с истекшим сроком исковой давности?

8.1. Добрый вечер! Они врятли сами спишут, скорее всего они обротяться в суд! А в суде вам нужно сослатьс на срок исковой давности!

8.2. Списать они могут только по их желанию. Истечение срока давности не прекращает обязательства.

8.3. Здравствуйте, Мария!
По долгам за коммунальные платежи срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ).
Отсчет этого времени начинается с момента, когда стало известно о нарушении договора (ст. 200 ГК РФ), а в этом конкретном случае – с даты последнего платежа.

Обратитесь в суд с исковым заявлением: Изложите Прошу на основании ст. 199 ГК РФ при рассмотрении судебного дела по иску УК «ХХХХХ» против меня о взыскании долга за коммунальные платежи применить срок исковой давности до такой-то даты, так как истцом по этому делу срок давности пропущен».
Удачи.

9. Можно ли подать заявление об истечении срока исковой давности по коммунальным платежам после возбуждения исполнительного производства?

9.1. Если было возбуждено исполнительное производство то для его отмены надо отменять решение суда (судебный приказ) , а сроки давности применяются в суде ст.196 ГК РФ.

Читайте так же:  Как в короткие сроки получить гражданство рф

9.2. Здравствуйте, подобное заявление необходимо делать в ходе рассмотрения дела по иску коммунальщиков к Вам, в таком случае суд оставит без удовлетворения иск, а не на стадии исполнительного производства, когда решение вступило в законную силу и подлежит обязательному исполнению.

10. Есть долг по коммунальным платежам, если один ответчик признал долг посредством прошения рассрочки, может ли другой ответчик заявить о пропуске срока исковой давности?

10.1. Добрый день.
Да, можно заявить.
Статья 308 ГК РФ «Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам»

11. Истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа взыскании для взыскании задолженности по коммунальным платежам. Судебный приказ был выдан и отменен. Истец повторно обратился с исковым заявлением в суд для взыскания задолженности по коммунальным платежам. Каковы сроки исковой давности для подачи искового заявления, если задолженность превысила 36 месяцев? За какой период будет взыскана задолженность?

11.1. Задолженность может быть взыскана менее чем за три года.

11.2. Вообще чтобы суд применил исковую давность три года ответчику нужно согласно ст 199 ГК РФ заявить в суде о применении в споре исковой давности.

11.3. Здравствуйте.
Течение срока исковой давности приостанавливается на период с даты принятия заявления о вынесении судебного приказа до даты получения взыскателем определения об отмене судебного приказа.

11.4. Здравствуйте
Срок давности общий 3 года.

12. Истец (бывший муж) подал иск о взыскании суммы неосновательного обогащения (по коммунальным платежам с меня и несоврешеннолетноего ребенка) подал 30.мая 2019 г. в квартире не проживаю с ребенком с мая 2015 года по настоящее время. Истец просит за период 2016 по настоящее время оплатить часть за свою долю и часть за ребенка. Срок исковой давности прошел?

12.1. Здравствуйте.
Не прошёл. Придётся платить.

12.2. С 30.05.2016 по 30.05.2019 как раз 3 года и будет СИД так, что не пропущен срок. За н/летнего ребёнка вы с бывшим должны платить на пополам. Если вы собственник доли, то кто вам мешает определить порядок оплаты за ЖКУ соглашением или через суд?

13. Вступил в наследство квартирой, по коммунальным услугам УК предьявляет задолженнсть с 2009 г., могу написат прошение в УК о прощении долга срок исковой давности по которому истек и заключить соглашение с УК о рассрочке платежей за последнии 3 года.

13.2. Писать такое заявление смысла нет, т.к. срок исковой давности применяется в суде при подаче на Вас иска (ст.196, 199 ГК РФ), УК просто не воспримет это заявление. А на рассрочку нужно согласие УК как кредитора. Но если будете просить простить долг за предыдущие периоды, то на рассрочку вряд ли можно рассчитывать.

13.3. Да,Вы можете просить о списании долга ввиду срока исковой давности, он пропущен — 3 года, Ст.196,200 ГК РФ. Если откажут Вам — то пусть обращаются в суд. Там заявите о пропуске срока давности. Рассрочку смысла просить нет, если Вы говорите о пропуске срока давности.

13.4. У Вас есть право подать заявление о прощении долга за период задолженности, превышающий последние три года, ввиду истечения срока исковой давности на основании ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ.

13.5. Написать такое заявление вы можете, и согласно ст. 12 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ, Вам обязаны ответить в течение 30 дней.
Но.
Как бывший коммунальщик, ответственно заявляю — шанс того, что Вам пойдут навстречу крайне ничтожен.
Хотя если Вы все правильно опишите, укажите на пропуск срока исковой давности по ст. 195, 196, 200 ГК РФ, возможно вразумите их.
Достаточно указать, что долг признаете за последние три года, задолженность за иной период является невозвратной, так как в случае обращения Вами в суд, Вы будете ходатайствовать о применении срока исковой давности, что повлечет частичный отказ в исковых требованиях, а также потерю Вами части уплаченной за иск государственной пошлины.
Таким образом, в управляшке поймут, что Вы мало мальски знакомы с законодательством, и спишут задолженность.
В случае отказа, Вам ничего не остается как судиться. Когда подадут заявление о выдаче судебного приказа — мгновенно отменяйте его по ст. 128, 129 ГПК РФ. В возражениях достаточно указать на несогласие с судебным приказом, без ссылок на законы и доказательства.
После отмены судебного приказа, в случае подачи управляшкой иска — заявляйте ходатайство о применении судом срока исковой давности.

Какой срок исковой давности по коммунальным платежам

Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и 3-летний срок исковой давности

    Добрый день, уважаемые юристы!
    Вопрос в сущности простой, но мы «уперлись» в угол! Суть истории: идет процесс по взысканию задолженности по услугам ЖКХ. Задолженность более 3 лет (общий срок исковой давности). Заявлено о пропуске срока, но нарушение длящееся и суд вроде бы планирует взыскать за весь период задолженность, т.е. более чем за 3 года! прошу вас подскажите как складывается судебная практика по данному вопросу и правомерен ли довод «длящееся правнарушение» в данном случае?
    С уважение, Лера, ваш регион

    Оплата за жилищно-коммунальные услуги представляет собой периодические платежи (ежемесячные). Неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг не является «длящимся нарушением». К требованиям о взыскании задолженности применяется общий срок исковой давности. Например, вы задолжали за жилищно-коммунальные услуги 100 000 рублей за период с 2005 года по 2011 год. В марте 2011 года организация, оказавшая соответствующие услуги обратилась в суд с иском о взыскании с вас суммы долга за весь (указанный выше) период. Вы заявили в суде о пропуске срока исковой давности и просите применить последствия. Суд должен взыскать с вас задолженность за оказанные коммунальные услуги только за последние три года — с марта 2008 года по март 2011 года, если, конечно, ответчики не совершили действий, свидетельствующих о признании долга.

    Читайте так же:  Административный отпуск что это такое

    Какие действия свидетельствуют о признании долга?

    В п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», ныне не подлежащего применению , содержались следующие разъяснения:

    «К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться:

    • признание претензии;
    • частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований;
    • уплата процентов по основному долгу;
    • изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа);
    • акцепт инкассового поручения.

    При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам)».

    В п. 20 действующего в настоящее время Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» содержатся следующие разъяснения:

    «Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

    К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться:

    • признание претензии;
    • изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа);
    • акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

    [3]

    Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

    В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам)».

    Таким образом, например, оплата коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за месяц не свидетельствует о признании долга за весь период задолженности, а означает лишь оплату долга за конкретный месяц.

    По вопросу признания долга, можно привести также следующие примеры из судебной практики.

    Пример из судебной практики № 1

    Признание должником долга по периодическим платежам после истечения трех лет не прерывает течение срока исковой давности по этим долгам

    08.09.2008 Муниципальное казенное унитарное предприятие «У» (далее — МКУП «У») обратилось к мировому судье с иском к С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2004 по 30.11.2007 в сумме 39887 руб. 83 коп., пени за период с 01.05.2004 по 31.07.2008 в сумме 9605 руб. 02 коп.

    Решением мирового судьи иск МКУП «У» удовлетворен в полном объеме.

    Апелляционным решением городского суда решение мирового судьи отменено и принято новое решение, которым иск МКУП «У» удовлетворен частично. С ответчика в пользу МКУП «У» взыскана задолженность в сумме 36374 руб. 46 коп. за период с 01.05.2004 по 31.07.2008, пеня в сумме 9453 руб. 54 коп. за период с 01.03.2005 по 31.07.2008. В удовлетворении остальной части иска отказано.

    Возражая против удовлетворения основного иска, С. ссылался на пропуск истцом срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

    Судебные инстанции, отказывая в применении срока исковой давности, указали, что срок исковой давности был прерван написанием С. долгового обязательства от 05.09.2007, а после перерыва срок давности согласно ст. 203 ГК РФ начинает течь заново, поэтому указанный срок истцом не пропущен.

    [1]

    Делая указанный вывод, судебные инстанции не учли, что по смыслу ст. 203 ГК РФ перерыв течения срока исковой давности может иметь место лишь в пределах срока исковой давности.

    На это обстоятельство обращено внимание в п. 19 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», где сказано, что при исследовании обстоятельств, связанных с совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ), необходимо в каждом случае устанавливать, когда конкретно были совершены должником указанные действия, имея при этом в виду, что перерыв течения срока исковой давности может иметь место лишь в пределах срока исковой давности, а не после его истечения.

    При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (п. 20 указанного Постановления).

    Мировой судья, оценив представленные доказательства, пришел к выводу о том, что написание долгового обязательства С. 05.09.2007 относится к действиям, свидетельствующим о признании им долга, однако не обратил внимания на то, что плата за жилищно-коммунальные услуги вносится периодическими платежами, и срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому платежу.

    В частности, МКУП «У» просило взыскать долг за период, начиная с 01.04.2004, т.е. признание ответчиком долга в сентябре 2007 г., после истечения трех лет с момента невнесения платежей за апрель, май, июнь, июль, август 2004 г., не могло прервать течение срока исковой давности по этим долгам.

    В соответствии с положениями ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

    Читайте так же:  Как гражданам украины получить гражданство россии

    Правильно отменив решение мирового судьи, суд апелляционной инстанции вынес новое решение, не применив вышеуказанные нормы права, поэтому решение районного суда в части вынесения нового решения президиумом отменено с направлением дела на новое рассмотрение в апелляционном порядке (извлечение из Постановления президиума Алтайского Краевого суда по делу N 44г-137; Обзор судебной практики Алтайского краевого суда «Обзор судебной практики Алтайского краевого суда по гражданским делам за четвертый квартал 2009 года»).

    Пример из судебной практики № 2

    В судебной практике полно примеров взыскания задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги только за последние 3 года. Данный вопрос не является спорным или дискуссионным.

    Есть примеры, когда сам истец уточняет исковые требования когда ответчики заявляют о применении последствий пропуска срока исковой давности.

    Например, ЖСК «Дунай» обратился в суд с иском к М., О.Е., Х. и О.В., истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2001 года по декабрь 2009 года в размере . руб., указав в обоснование, что ответчики проживают в квартире . однако не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

    Уточнив требования с учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности, истец ЖСК «Дунай» просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере . руб. за период с 1 июня 2007 года по 1 июня 2010 года.

    Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 22 июля 2010 года уточненные исковые требования ЖСК «Дунай» удовлетворены в полном объеме. В пользу истца с ответчиков солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере . а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере .

    . Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 01 февраля 2011 года оставлено без изменения кассационным определением Санкт-Петербургского городского суда от 17 марта 2011 г. N 33-3715).

    Пример из судебной практики № 3

    ООО «Жилкомсервис N 1 Адмиралтейского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Е-вым о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики постоянно зарегистрированы в квартире . принадлежащей им на праве общей долевой собственности.

    С 01.08.2007 года по 01.09.2010 года ответчики периодически не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по указанным платежам по состоянию на 01.09.2010 года в размере 77670 руб. 66 коп.

    Впоследствии, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец уменьшил размер взыскиваемой суммы за период с 01.10.2007 года по 01.09.2010 года до 40309 руб. 34 коп. с учетом срока исковой давности, просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2530 руб. 12 коп.

    Решением суда по настоящему делу с Е.А., Е.М. взыскана солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис N 1 Адмиралтейского района» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 32610 руб. 66 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1127 руб. 42 коп.

    В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано. Решение суда оставлено без изменения Определением Санкт-Петербургского городского суда от 2 марта 2011 г. N 2575.

    Пропуск срока исковой давности. Судебная практика

    Когда ответчик заявляет о пропуске срока исковой давности, а истец не уточняет исковые требования, то суд отказывает в удовлетворении иска в части. Например:

    . Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 53311 рублей 13 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 1799 рублей 33 копейки.

    В обоснование иска, истец ссылался на то, что должники согласно договору передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 13.09.05 года проживают в двух комнатах в 11-комнатной квартире N . расположенной по адресу: . В период с 1 января 2005 года по 31 марта 2008 года ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась указанная задолженность.

    Заочным решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 01 декабря 2010 года исковые требования удовлетворены частично. С ответчиков в солидарном порядке взыскано 12556 рублей 17 копеек в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 28 сентября 2007 года по 31 марта 2008 год.

    Также решением суда в доход государства с ответчиков взыскана госпошлина по 167 руб. 41 коп. с каждого.

    В удовлетворении остальной части требований отказано.

    Кассационным определением Санкт-Петербургского городского суда от 17 февраля 2011 г. N 33-2332 решение оставлено без изменения, при этом суд указал: . как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы по адресу: . истцом была начислена задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2005 года по 31 марта 2008 года в размере 53311 руб. 13 коп.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    С учетом времени обращения истца в суд с настоящим иском, заявления ответчиков о применении срока исковой давности судом применен в соответствии с требованиями ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности, в связи с чем отказано во взыскании задолженности за период с 01.01.2005 г.

    Источники


    1. Щеглова Л. В. Защита своих прав в судах общей юрисдикции; Омега-Л — М., 2014. — 232 c.

    2. Курганов, С. И. Комментарий к судебной практике по проблемам исполнения уголовного наказания / С.И. Курганов. — М.: Юрайт, 2015. — 322 c.

    3. Бирюков, Б.М. Приватизация и деприватизация жилья: вопросы правового регулирования; М.: Ось-89, 2011. — 208 c.
    4. Гойко, Л.Ф. Судебные были; К.: Украина, 2012. — 208 c.
    5. Могилевский, С.Д. Общества с ограниченной ответственностью / С.Д. Могилевский. — М.: Дело; Издание 3-е, доп., 2013. — 528 c.
    Какой срок исковой давности по коммунальным платежам
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here