Налог на недвижимость в Турции для российских граждан: правила, расчет, особенности

Турция – это популярное место отдыха для многих российских граждан. Однако, не все знают, что приобретение недвижимости в этой стране подразумевает налогообложение. Налог на недвижимость в Турции рассчитывается ежегодно на основании законов, которых каждый год корректируется.

В Турции налог на недвижимость взимается с граждан как местных, так и иностранных. Расходы на покупку недвижимости и ее оформление платятся отдельно и не рассматриваются в пределах налогового платежа. Размер налога на недвижимость зависит от многих факторов, включая тип объекта недвижимости (жилье, коммерческая недвижимость и т.д.), его рыночной стоимости, местоположения и других особенностей.

Налог на недвижимость начисляется на основе налоговой и кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые определяются в документах при оформлении недвижимости. Для иностранных граждан налог расчитывается на основе установленной суммы в лирах, которая в последнее время равна более чем 1000 долларов США.

Если вы являетесь собственником двух и более квартир в одном регионе, то налог на недвижимость начисляется с общей стоимости всех квартир. Однако, если квартиры находятся в разных регионах, то налогии учитываются отдельно и начисляются по местным ставкам.

Для иностранных граждан, налог на наследство в сфере жилой недвижимости в Турции также зависит от размера наследства и налагается на наследуемое имущество. Если иностранный гражданин арендует свою недвижимость, то он должен оплачивать НДС в размере 18% от суммы аренды.

При продаже недвижимости в Турции, иностранцы облагаются налогом в размере 18% от дохода, при этом налоговая ставка снижается, если налоговый платеж за год составляет более 10 000 турецких лир. Продавец иностранного гражданства должен предоставить договор о продаже, а также документы на объект недвижимости для рассмотрения в коммерческом реестре.

Налог на недвижимость в Турции имеет свои особенности, которые заботливые владельцы недвижимости должны учитывать при покупке или продаже объекта. Одним из важнейших аспектов является обязательность платежа этого налога для всех собственников недвижимости в стране, не зависимо от их гражданства или местоположения объекта. Это означает, что даже если недвижимость не сдаётся в аренду, необходимо выполнять ежегодный платеж.

Таким образом, налог на недвижимость в Турции – это обязательный платеж, который должны выполнять все собственники недвижимости, вне зависимости от того, есть ли доход от объекта или нет. Он рассчитывается на основании множества факторов, включая тип объекта, его рыночную стоимость, местоположение, а также ставки налогообложения за год. Если вы являетесь собственником недвижимости в Турции, обязательно ознакомьтесь с правилами налогообложения, чтобы избежать неожиданных расходов и проблем со стороны налоговой службы.

Правила заполнения декларации

При оформлении налога на недвижимость в Турции необходимо предоставить заполненную декларацию налога. Этот документ является основой для расчета размера налогового платежа.

Декларацию можно заполнить самостоятельно либо обратиться за помощью к профессиональному агенту. При заполнении необходимо учитывать следующие правила:

• Указание объектов недвижимости. В декларации должны быть указаны все объекты недвижимости владеемые последним предыдущим годом. Это может быть жилая или коммерческая недвижимость, включая земельные участки.
• Данные о сделках. Если в течение года были заключены сделки купли-продажи или аренды недвижимости, необходимо указать детали по каждой сделке: тип договора, дату заключения, срок действия, размер платежа и т.д.
• Кадастровая стоимость. Для каждого объекта недвижимости необходимо указать кадастровую стоимость, которая была определена в местных регионах на основании законов о налогообложении.
• Стоимость продажи. Если собственник продал объект недвижимости в течение года, нужно указать дату продажи и сумму, полученную от продажи.
• Ставки налога. Налог на недвижимость в Турции рассчитывается по различным ставкам в зависимости от типа объекта недвижимости и года покупки. Стоит учитывать, что иностранные граждане, покупающие жилые помещения, могут оплачивать либо 1,5% НДС, либо 3% лир.
• Расходы и доходы. В декларации также нужно указать все расходы и доходы, связанные с объектами недвижимости. Некоторые расходы, такие как расходы на уборку и ремонт, могут быть вычтены из налогооблагаемой базы.
• Наследование и другие сделки. Если объект недвижимости был получен в наследство или в качестве дарения, необходимо предоставить документы, подтверждающие условия сделки.

При заполнении декларации необходимо внимательно следить за правилами оформления, так как ошибки могут привести к неверному расчету налогового платежа.

Кто обязан заполнять декларацию о налоге на недвижимость в Турции

Декларация о налоге на недвижимость должна быть заполнена каждым лицом, независимо от гражданства, имеющим право собственности на жилые объекты в Турции. Это касается как иностранцев, так и турецких граждан.

Для иностранных покупателей недвижимости в Турции, обязательным этапом оформления сделки является получение кадастровой и налоговой документации. В договоре от покупки недвижимости указывается размер налога, который будет взиматься ежегодно. При продаже квартиры на территории Турции, продавец обязан оплатить НДС, а также ежегодную арендную плату. Кроме того, налог на недвижимость для иностранных граждан может быть выше, чем для местных жителей. Это определяется законами региона, в котором находится недвижимость, а также ее рыночной стоимостью.

Для турецких граждан налог на недвижимость определяется в зависимости от дохода и расходов каждого лица. Если размер дохода превышает определенный предел, то налог облагается на всю прибыль. Также, если недвижимость была получена в наследство, то налог на ее владение и поддержание также должен быть оплачен.

Таким образом, каждый собственник недвижимости в Турции обязан заполнять декларацию о налоге на недвижимость ежегодно и оплачивать налог в пределах установленного законом размера.

Какие документы необходимы для заполнения декларации

Для заполнения декларации по налогу на недвижимость в Турции иностранные граждане должны обладать следующими документами:

• Кадастровая выписка – это документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Его необходимо предоставить при покупке или продаже жилья, а также при ежегодной декларации по налогу на недвижимость.
• Документы, связанные с прибылью и расходами – это могут быть договоры об аренде жилых помещений, договоры купли-продажи недвижимости, подтверждающие доход и расходы, связанные с объектами недвижимости.
• Документы, связанные с наследством и дарением – это могут быть документы, подтверждающие наследство или дарение недвижимости, подаренной в пределах года.
• Документы, подтверждающие наличие или отсутствие имущества – это могут быть любые документы, связанные с недвижимостью, которые подтверждают наличие или отсутствие объектов недвижимости, находящихся в собственности иностранного гражданина.

В зависимости от размера дохода, полученного от недвижимости, налогообложение рассчитывается в соответствии с законами Турции. Налог на недвижимость взимается от иностранных граждан наравне с местными жителями и рассчитывается в соответствии с рыночной стоимостью объекта. На продажу недвижимости в Турции также взимается НДС в размере не более 18% от коммерческой стоимости объекта. Налог на жилые помещения, которые сдаются в аренду, оплачивается покупателем, а не продавцом.

Иностранные граждане, которые приобрели недвижимость в Турции, также должны зарегистрироваться в местной налоговой инспекции и предоставить все необходимые документы для определения суммы налога на недвижимость.

Какие сведения нужно указать в декларации

При подаче налоговой декларации на недвижимость в Турции, владельцы жилых и коммерческих объектов должны указать следующие сведения:

• Информацию о налогооблагаемых объектах недвижимости: адрес, кадастровая стоимость, размер недвижимости в квадратных метрах.
• Сведения о прибыли от продажи или аренды объекта.
• Налоговые расходы на обслуживание и поддержку объекта.
• Документы, удостоверяющие право на собственность или аренду объекта: договор покупки, договор аренды или договор наследства.
• Данные о покупателе объекта, если это иностранный гражданин или не резидент Турции.
• Сведения о доходах от других объектов недвижимости в пределах региона, где расположен объект, на котором осуществляется налогообложение.
• Информация о доходах от продажи другой недвижимости в Турции в текущем году.
• Данные о размере налога, рассчитываемого на основании налоговой стоимости и рыночной стоимости объекта.
• Дополнительная информация о других расходах, которые могут быть учтены при расчете налога на недвижимость.

Облагаемый размер налога на недвижимость рассчитывается каждый год на основе кадастровой стоимости объекта и рыночной стоимости имущества в данном регионе. Кроме того, при продаже или покупке недвижимости, налог на добавленную стоимость (НДС) взимается от каждого покупателя и продавца в размере 18% от стоимости объекта.

Ежегодная налоговая декларация на недвижимость налагается в Турции на всех владельцев жилья и коммерческих объектов, независимо от их гражданства и места жительства. В отличие от иностранных лиц, у которых есть право на наследство в турецкой недвижимости, они не обязаны подавать декларацию и не облагаются налогом.

Расчет налога на недвижимость в Турции

Налог на недвижимость в Турции рассчитывается на каждый объект жилой или коммерческой недвижимости по законам, регулирующим налогообложение. Размер налога на недвижимость зависит от места нахождения объекта и его рыночной стоимости.

Для расчета налога на недвижимость используется кадастровая стоимость имущества, которая определяется в соответствии с законами о налоговой оценке. Она может быть более высокой, чем рыночная стоимость объекта, и устанавливается для целей налогообложения.

Налог на недвижимость в Турции облагается ежегодно и может быть оплачен как владельцем жилья, так и арендатором. Размер налога на недвижимость может быть различным в разных регионах страны и зависит от рыночной стоимости объекта.

Каждый покупатель иностранных жилых или коммерческих объектов в Турции обязан уплатить налог на недвижимость. Налог на недвижимость, уплачиваемый иностранцами, рассчитывается на основании размера прибыли продавца, а не на основании стоимости объекта недвижимости. При продаже недвижимости иностранные покупатели также должны оплатить налог на продажу.

В Турции налог на недвижимость также взимается с объектов наследования и оформления договора коммерческой продажи. Размер налога на недвижимость может быть увеличен на сумму НДС и местных налогов. В случае наследования объекта недвижимости размер налога может быть уменьшен на 50%.

Иностранные граждане, владеющие недвижимостью в Турции, должны предоставлять налоговую декларацию в соответствии с законодательством Турции. В случае неуплаты налога на недвижимость могут быть наложены штрафные санкции.

Таким образом, налог на недвижимость в Турции рассчитывается в соответствии с законами о налоговой оценке и зависит от рыночной стоимости объектов недвижимости. Размер налога на недвижимость может быть увеличен на местные налоги и НДС и обязателен для иностранных граждан, владеющих недвижимостью в Турции.

Какие объекты недвижимости облагаются налогом

В Турции налог на недвижимость облагается на широкий спектр объектов, как жилых, так и коммерческих. При оформлении договора на покупку недвижимости, плательщики налога могут быть как граждане Турции, так и иностранные лица.

В соответствии с налоговыми законами Турции, налог на недвижимость облагается на следующие виды недвижимости, включая:

• Жилые дома;
• Апартаменты и квартиры;
• Коттеджи и дачи;
• Коммерческие объекты, такие как магазины, рестораны и офисы;
• Земельные участки.

Налог на недвижимость рассчитывается на основании кадастровой стоимости объекта, которая периодически пересматривается местными налоговыми органами. Размер налога рассчитывается каждый год на основании установленного процента от кадастровой стоимости объекта, а также платежа за использование различных коммунальных ресурсов, таких, как вода, газ и электричество.

Оплата налога на недвижимость обязательна для всех владельцев недвижимости в Турции. Ежегодный налог на недвижимость также учитывается при продаже недвижимости, наследстве или передаче объекта в аренду.

Для иностранных граждан, в том числе и для российских, налог на недвижимость облагается в соответствии с турецкими законами и связанными с ними расходами. В зависимости от местных регионов и условий оформления документов, размер налога может колебаться в пределах рыночной стоимости недвижимости. При покупке недвижимости иностранные покупатели должны предъявить два основных документа — свидетельство о гражданстве и автентичный договор купли-продажи.

Какой процент налога необходимо уплатить

Налог на недвижимость в Турции для иностранных лиц рассчитывается на основе местных законов и норм, а также на основании кадастровой стоимости объекта жилья. Процент налога может различаться в разных регионах Турции и зависит от рыночной стоимости объекта.

При покупке жилых или коммерческих объектов недвижимости в пределах ежегодной налогообложения, покупатель обязан заплатить налог в размере 0,1% от кадастровой стоимости объекта. Также нужно учесть возможные расходы на оформление документов и регистрацию сделки.

Если объект недвижимости наследственный, то налог на него не взимается. Если же объект недвижимости приобретен в результате продажи, то покупатель должен заплатить НДС в размере 18% от стоимости объекта. Для тех, кто владеет двумя и более объектами недвижимости, налог рассчитывается с учетом всех объектов.

Если же объект недвижимости используется в коммерческих целях, то налог рассчитывается исходя из дохода, полученного от аренды или продажи объекта. В этом случае налог оплачивается в размере 20% от прибыли.

Видео (кликните для воспроизведения).

Важно учитывать, что процент налога может меняться в зависимости от решений местных властей.

Как рассчитывается налог на недвижимость для иностранных граждан

Для иностранных граждан, владеющих недвижимостью в Турции, налог на недвижимость взимается в соответствии с законами Турции. Налог на недвижимость для иностранных лиц рассчитывается на основе ежегодной рыночной стоимости объекта недвижимости и оплачивается каждый год.

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Турции в пределах установленных законами регионов. Регистрация сделки продажи/покупки должна быть завершена в соответствии с требованиями законодательства Турции. Для оформления сделки покупки/продажи недвижимости необходимы документы, подтверждающие гражданство покупателя и продавца.

При наследстве недвижимости в Турции, иностранные граждане также облагаются налогом на недвижимость. Налог на наследство рассчитывается на основе суммы дохода, полученного от наследственного имущества.

Владельцы коммерческой недвижимости также обязаны уплачивать налог на недвижимость. Налог на коммерческую недвижимость рассчитывается на основе платежей от аренды и дохода от продажи.

Налог на недвижимость для иностранных граждан может также взиматься при продаже недвижимости. В этом случае, налог рассчитывается на основе суммы продажи и рыночной стоимости объекта недвижимости.

Для расчета налога на недвижимость необходима информация о кадастровой стоимости жилья, которая определяется местными органами кадастровой службы. Расходы на кадастровые работы оплачиваются продавцом недвижимости.

В соответствии с законами Турции, налог на недвижимость будет взиматься с иностранных граждан, даже если они не получают доход от своего имущества в Турции. Если же у них есть доход от аренды недвижимости, налог на него также будет рассчитываться и они обязаны будут его уплатить.

Особенности налогообложения для российских граждан

Российские граждане, приобретающие недвижимость в Турции, обязаны уплачивать налог на этот объект. Размер налога рассчитывается ежегодно с учетом кадастровой стоимости жилых объектов, находящихся в пределах регионов, где производится его взимание.

Налог на недвижимость в Турции для иностранных граждан облагается в размере 1% от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Этот налог взимается не только при покупке жилья, но и при аренде и наследстве. Он также может быть уплачен при продаже недвижимости. Если же при продаже этой недвижимости есть прибыль, то на нее необходимо будет уплатить налог на доход в размере 15%.

1. Какие расходы должен оплатить продавец при оформлении договора?

• Налог на недвижимость за текущий год до момента продажи;
• НДС, который при продаже недвижимости прибавляется к цене продажи;
• Расходы на кадастровую стоимость объекта и оформление документов;
• Коммерческие расходы.

• Иностранные граждане при покупке жилья обязаны уплатить 1% от кадастровой стоимости объекта;
• При продаже недвижимости иностранцы должны уплатить налог на прибыль в размере 15%;
• При аренде недвижимости иностранные граждане обязаны уплачивать налог в размере 1% от кадастровой стоимости объекта;
• Налог на наследство в Турции составляет 1%, если наследниками являются иностранцы.

Налог на недвижимость в Турции рассчитывается при каждой покупке или продаже объекта недвижимости. Размер налога зависит от рыночной стоимости объекта, а также от гражданства иностранных лиц, прибыли от продажи или аренды жилья, наследства и других расходов, которые облагаются налогом.

Налоговая база рассчитывается на основании кадастровой стоимости объекта. В пределах одного года налог взимается один раз, при оформлении документов на покупку или продажу недвижимости.

Налог на жилье в Турции при продаже объекта недвижимости оплачивается продавцом. Если же объект арендуется, то налог взимается с каждого ежегодного платежа.

Для российских граждан какие законами Турции установлены особенности налогообложения на жилые объекты:

• Если недвижимость находится на территории Турции меньше 5 лет, то налог на доход при продаже объекта составляет 18%. В противном случае, налог не взымается.
• При продаже объекта им наследством, налог на доход рассчитывается на основании разницы между наследованным объектом и его рыночной стоимостью. Налог взимается с продавца.
• Налог на аренду жилья рассчитывается на основании дохода от аренды. Налог взимается с арендатора.

Иностранцев облагают особенности налогообложения. Если объект недвижимости продается или арендуется менее чем через два года после его покупки, то налог взимается с продавца или арендатора объекта.

Особенности налогообложения рынка недвижимости в Турции для российских покупателе:

• При покупке объекта недвижимости на территории Турции необходимо заплатить НДС в размере до 18%. НДС взимается с покупателя.
• При покупке объекта недвижимости на территории Турции рассчитывается порядка двух местных налогов: коммерческой и кадастровой. Коммерческий налог взимается при покупке недвижимости, а кадастровый налог оплачивается каждый год.

Есть ли особенности налогообложения для российских граждан

Для российских граждан налогообложение при покупке жилья в Турции рассчитывается по турецким законам на общих основаниях. Налоговая база определяется в зависимости от рыночной стоимости приобретаемого объекта, которая определяется кадастровой стоимостью.

При покупке жилья в Турции российские граждане облагаются налогом на недвижимость. Размер налога на жилье рассчитывается на основе ежегодной кадастровой оценки жилых объектов, которая проводится в пределах определенных регионов Турции с учетом всех расходов на содержание и эксплуатацию объекта, таких как коммунальные платежи и ремонт.

Российские граждане могут заниматься и арендой своей турецкой недвижимости, при этом доходы от аренды также облагаются налогом. Налог на аренду рассчитывается по тем же правилам, что и налог на собственность, но учитываются доходы, которые имеются при аренде недвижимости.

Налог на продажу недвижимости начисляется только в случае ее продажи. Размер налога зависит от стоимости объекта и времени, прошедшего с момента оформления документа на покупку квартиры. Если жилой объект продается в течение двух лет после покупки, то налог рассчитывается от разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки с вычетом расходов на ремонт и содержание. Если продажа происходит после двух лет, то налог не начисляется.

Также стоит учитывать, что при продаже недвижимости иностранные граждане обязаны выплатить 18% НДС от стоимости продажи. Для российских иностранных граждан стоимость данного налога облагается в соответствии с законами двух стран.

Если же российский гражданин планирует приобрести коммерческую недвижимость в Турции, то в этом случае налоговая база рассчитывается на основании прибыли, полученной от реализации данного объекта.

Какие льготы предусмотрены для российских граждан при уплате налога на недвижимость в Турции

Российские граждане, владеющие недвижимостью в Турции, обязаны уплачивать налог на ежегодной основе. Однако, существуют некоторые льготы и особенности, которые могут снизить размер налога.

Во-первых, при покупке жилой недвижимости в Турции, российским гражданам предоставляются скидки на ндс и налог на покупку, размер которых зависит от региона, в котором находится объект, а также от стоимости жилья. Также, при оформлении документов на недвижимость, возможно уменьшение размера налогового платежа благодаря специальным программам и стандартам кадастровой и налоговой оценки.

Во-вторых, российские граждане, владеющие недвижимостью в Турции, могут иметь льготы при получении дохода от аренды квартиры или коммерческой недвижимости. Размер налога на прибыль зависит от многих факторов, включая рыночную стоимость объекта, находящегося под арендой, а также от размера дохода.

В-третьих, при наследовании недвижимости в Турции, российские граждане могут получить льготы при регистрации объекта на свое имя. В частности, при наследовании две недвижимости находящиеся на территории Турции и одной из которых получили российские граждане, налог на оформление наследства не взимается.

В-четвертых, российским гражданам могут предоставляться льготы при продаже жилой недвижимости. Так, если продажа жилья была осуществлена резидентом Турции, налог с продажи уплачивается по ставке, не превышающей 20%, в то время как налог с продажи иностранного гражданина может составлять более 30%.

Стоит отметить, что размер налога на недвижимость в Турции для российских граждан рассчитывается на основании местных законов и правил налогообложения, а также на основании рыночной стоимости объекта. В связи с этим, в каждом случае рекомендуется обращаться к профессиональным налоговым консультантам и юристам, чтобы учесть все особенности и нюансы налогообложения в Турции.

Какие последствия могут быть в случае неуплаты налога на недвижимость для российских граждан

В Турции налог на недвижимость взимается с каждого объекта жилой и коммерческой недвижимости, независимо от гражданства лица, на кого зарегистрировано право собственности. Этот налог рассчитывается на основе кадастровой стоимости имущества и может варьироваться в разных регионах страны.

Если российский гражданин не оплачивает налог на недвижимость, то это может привести к серьезным последствиям. В первую очередь, размер платежа по налогу будет увеличиваться каждый год, пока не будет оплачен. Более того, налоговая служба может начислить пени за просрочку платежа.

В случае продажи жилья, налог на недвижимость обычно оплачивается продавцом перед оформлением документа на переход собственности владельца. Если продавец не заплатил налог, покупатель должен будет его оплатить вместе с другими расходами, связанными с оформлением документа.

Кроме того, если налог на недвижимость не был оплачен вовремя, владелец недвижимости может столкнуться с возможными проблемами при аренде своей недвижимости или передаче ее в наследство. Самый серьезный негативный эффект неуплаты налога на недвижимость может произойти в случае продажи жилья иностранным инвесторам, которые могут столкнуться с необходимостью выплатить налог, согласно законам Турции.

Видео (кликните для воспроизведения).

Поэтому рекомендуется российским гражданам, проживающим в Турции или имеющим там недвижимость, выполнять свои обязательства по уплате налога на недвижимость вовремя, чтобы избежать неблагоприятных последствий и не нарушать законодательство Турции.

Вопросы-ответы

Каковы правила расчета налога на недвижимость в Турции для российских граждан?

Расчет налога на недвижимость в Турции для российских граждан зависит от рыночной стоимости имущества. Для определения стоимости недвижимости учитываются такие параметры, как площадь, местоположение, тип объекта и его возраст. За каждый объект недвижимости взимается отдельный налог. Ставка налога колеблется от 0,1 до 0,6% от стоимости недвижимости.

---

Какие особенности налогообложения недвижимости в Турции в отношении российских граждан?

В отношении российских граждан налог на недвижимость в Турции взимается аналогично, как и для местных жителей. Российские граждане обязаны регистрировать свою недвижимость в местных налоговых органах и оплачивать налог каждый год. В случае отсутствия регистрации и неуплаты налога, гражданин может столкнуться с проблемами при выезде из страны. Также, следует отметить, что налог на недвижимость облагается федеральными и региональными налоговыми службами и может варьироваться в зависимости от региона.

---

Какие возможности для снижения налогообложения недвижимости предоставляются для российских граждан в Турции?

Для снижения налогообложения недвижимости в Турции для российских граждан можно использовать ряд льготных программ. Например, иностранным инвесторам предоставляется право на возврат налогов при покупке недвижимости на определенной территории. Также, возможно использование налоговых вычетов на ремонт недвижимости или улучшение инфраструктуры района, где находится недвижимость.

---

Как определить рыночную стоимость недвижимости в Турции для целей налогообложения?

Для определения рыночной стоимости недвижимости в Турции для целей налогообложения можно использовать различные методы. Например, можно обратиться к оценочным компаниям, которые могут провести профессиональную оценку объекта недвижимости. Также можно использовать данные о стоимости аналогичной недвижимости, проданной в этом же районе за последний год.

---

Каковы штрафы за неплатеж налога на недвижимость в Турции?

За неуплату налога на недвижимость в Турции могут предусмотрены штрафы и налоговые санкции. В случае неуплаты налога в срок, налоговые органы присылают уведомление об уплате задолженности с пени и штрафами. При просрочке уплаты налога более 3 месяцев, на счет гражданина могут быть наложены ограничения, а также могут начисляться дополнительные штрафы.

---

Может ли российский гражданин получить налоговый вычет при продаже недвижимости в Турции?

Для российских граждан, продавших недвижимость в Турции, налоговый вычет не предусмотрен. Однако, при продаже недвижимости возможно уменьшение налогообложения при помощи юридических консультантов, которые могут посоветовать наилучший вариант оптимизации налоговых платежей.

---

Алексей Горшков

Имею высшее образование по специальности: юрист по финансово-правовому профилю. Мой стаж работы в юридической компании составляет  12 лет. Очень рад Вас видеть на своем сайте!