Получение жилищного сертификата мвд

Важный материал в статье на тему: "Получение жилищного сертификата мвд". Если в процессе прочтения у вас возникли вопросы - задавайте их дежурному специалисту.

kirov-sud.ru

Администрация муниципального образования «Муйский район»

  1. Пресс-центр
  2. Деятельность
  3. Приемная
  4. О муниципальном образовании
  5. Проекты Руководителю администрации МО «Муйский район» _____________________________ (ФИО руководителя) от гражданина(ки) ________________________, (ф.и.о.) проживающего(ей) по адресу ________________ ___________________________________________ (почтовый адрес) ЗАЯВЛЕНИЕ (РАПОРТ) Прошу выдать мне, ____________________________________________________, (ф.и.о.) паспорт _______________________, выданный _________________________________ «__» ____________ ____ г., государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории _______________________________ ___________________________________________________________________________

Перечень документов и порядок их формирования на ГЖС 1. Опись; 2. Заявление (рапорт) об участии в подпрограмме по форме согласно приложению № 1 к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы

«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»

федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 (далее – правила); 3.

Архив тегов: документы

Для просмотра всех бланков, форм, образцов нажмите тег «документы» ⇑ Порядок подачи документов для получения государственного жилищного сертификата, читайте здесь (ссылка) Это форма (образец) рапорта (заявления) военнослужащего, либо гражданского лица, подлежащего отселению из закрытого военного городка, на получение государственного жилищного сертификата… Для просмотра всех бланков, форм, образцов нажмите тег «документы» ⇑ Порядок подачи документов для получения государственного жилищного сертификата, читайте здесь Это форма (образец) рапорта (заявления) военнослужащего, либо гражданского лица, подлежащего отселению из закрытого военного городка, о выдаче государственного жилищного сертификата (ГЖС)… Для просмотра всех бланков, форм, образцов нажмите тег «документы» ⇑ Порядок подачи документов для получения государственного жилищного сертификата, читайте здесь Это

Заявление на государственный жилищный сертификат в 2019 году.

» » В этой статье будет рассмотрены вопросы, касающиеся жилищного сертификата.

Мы вспомним, кто имеет право на его получение, как его получить.

Содержание Общие сведения:

  1. Это именная бумага, получить которую возможно только один раз.
  2. Сертификат выдаётся в рамках .
  3. Сертификат на улучшение жилищных условий – документ, который гарантирует социальную выплату из федерального бюджета для приобретения жилья.

Существует ряд ограничений, согласно которым вам могут отказать в выдаче этого документа:

  1. Умышленное ухудшение условий проживания.
  2. Если у семьи есть своё жильё, пригодное для проживания.

Жилищный сертификат военным можно начать оформлять у себя в части. Сертификат получают такие категории граждан:

  1. и члены их семей.
  2. Многодетные семьи (про выплаты многодетным читайте ).
  3. Подвергшиеся радиации.

[2]

Порядок подачи и Перечень документов для получения государственного жилищного сертификата

21.05.2019 , О Праве военнослужащих на получение государственного жилищного сертификата смотри статью «» Внимание!

Разные комплекты документов Представление в жилищный орган документов для получения ГЖС происходит в два этапа.

Перечень) для военнослужащих, лиц уволенных с военной службы и имеющих право на получение жилищного сертификата и членов семей погибших (умерших) военнослужащих:

Как получить жилищный сертификат для сотрудников МВД и ФСИН в 2019?

» » Жилищный сертификат для сотрудников МВД в 2019 году как получитьСотрудники МВД имеют право на участие в государственной целевой программе по обеспечению жилыми квадратными метрами. Данное право закреплено действующим Постановлением Правительства № 153.

В рамках действующей в РФ программы «Жилище», срок которой продлен до 2020 года, сотрудникам Министерства и приравненным к ним иным категориям граждан предоставляется возможность получения госсубсидии на покупку своей жилплощади в виде именного свидетельства. Именной жилищный сертификат для сотрудников МВД выдается единожды при выполнении определенного ряда условий.В соответствии со ст.

44 ФЗ «О полиции» жилищное обеспечение работников МВД осуществляется за счет федеральных бюджетных средств путем:передачи жилья в собственность сотрудника полиции;выделения в пользование работника МВД служебной квартиры;выдачи

Приложение № 3 Начальнику УТ МВД России по СФО генерал-майору полиции Иванову А.Г. от______________________________________________ (должность, специальное звание Ф.И.О.) ________________________________________________ ________________________________________________ ________________________________________________ проживающего по адресу: ________________________________________________ (индекс, почтовый адрес, ________________________________________________ ________________________________________________ контактные телефоны, ________________________________________________ электронный адрес) Заявление Прошу принять меня, _________________________________________________________,

[3]

Жилищный сертификат для сотрудников МВД

Дорогие наши читатели, надеемся, вас заинтересует, как жилищный сертификат может быть оформлен для сотрудников МВД в 2019 году. В этом материале мы уточним ориентировочный размер выплаты на указанный период, рассмотрим условия и порядок предоставления, обсудим возможные траты.Статья будет полезна сотрудникам внутренних дел, которые не знают, как получить сертификат на жилье.

Определение перечня льгот в МВД структуре, понимание особенностей их реализации позволит вам улучшить качество жизни своей семьи. Жилье – один из главных приоритетов, поэтому сейчас остановимся подробней на программе по его финансированию.☎ Бесплатно по всей РФ☎ Москва и Моск.

Ранее государственные программы

Постановление Правительства РФ от 21 марта 2006 г.

Наименование изменено с 1 января 2019 г.

Правительство Российской Федерации постановляет: Пункт 1 изменен с 1 января 2019 г.

kirov-sud.ru

Большинство социальных гарантий, действовавших до принятия Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 19 июля 2011 г. № 247-ФЗ, в сфере обеспечения жильем сотрудников органов внутренних дел на сегодняшний день сохранены. В том числе: предоставление жилого помещения по договору социального найма сотрудникам, принятым на жилищный учет до 1 марта 2005 г.

Как получить жилищный сертификат для сотрудников МВД

Автор: 07.03.2019Обновлено: 13 марта 2019, в 09:49Обеспечение жильем – дело сложное, дорогостоящее и муторное.

Государство пытается поддерживать граждан, создавая различные программы для решения их квартирного вопроса.

Например, жилищный сертификат сотрудникам МВД, благодаря которому работники, относящиеся к правоохранительным и иным похожим службам, получат госсубсидию. На каких условиях работает программа, виды требуемых документов – стоит рассмотреть подробнее.Согласно положениям 44 статьи в законе «О полиции», государство помогает сотрудникам МВД, обеспечивая их жильем.Вариантов несколько:· передача жилплощади сотруднику полиции;· выделение полицейскому служебной квартиры;· оформление ему именной госсубсидии, средства которой владелец тратит на покупку выбранной недвижимости.Для первых случаев используется жилищный фонд, откуда гражданам выделяются квартиры.

Вопрос 1: «Могу ли я, как сотрудник органов внутренних дел, встать в МВД России на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении для получения квартиры по договору социального найма»?

Читайте так же:  Запись об отмене записи в трудовой книжке

Вопрос 1: Чем регламентированы порядок и условия предоставления единовременной социальной выплаты? Порядок и условия предоставления единовременной социальной выплаты регламентированы Федеральным законом от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ

«О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

и Правилами предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, утвержденнымиПостановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 года №1223.

Вопрос 2: Кому может быть предоставлена единовременная социальная выплата? Право на получение единовременной социальной выплаты один раз за весь период службы в органах внутренних дел имеет сотрудник, имеющий стаж службы в органах внутренних дел не менее 10 лет в календарном исчислении, при условии, что сотрудник:

Льготы сотрудникам полиции в 2019 году

› Обновления в Законе «О полиции», определяющие правила предоставления социальных гарантий и льгот работающим сотрудникам полиции, вступили в силу в январе 2012 года.

Утратили силу некоторые положения в сентябре следующего года и с тех пор корректировки в эту часть Закона не вносились.На сегодняшний день изменений в нормативном акте на грядущий 2019 год в части привилегий не предусмотрено.

Так какие льготы у сотрудников полиции планируются на 2019 год?

Об этом далее.Список и правила предоставления льгот сотрудникам МВД приведены в Главе 8, статье 46 обсуждаемого Закона.Так, согласно этому нормативному акту, гражданин РФ, несущий службу в российской полиции, заслуживает такие преимущества:Проезд без оплаты на воздушном и водном, а также железнодорожном транспорте исключительно во время несения службы в границах подведомственной территории по предъявлении удостоверения сотрудника

Получение жилищного сертификата сотрудником мвд имеющим трех несовершеннолетних детей

> > В таком случае документ на жилсубсидию может быть выдан уже в следующем году. После рассмотрения рапорта и предоставленных заявителем документов, комиссия принимает решение о зачислении служащего в реестр лиц, имеющих право на получение жилищных сертификатов. Решение комиссии должно быть принято в течение десяти дней.

Он формирует списки одобренных претендентов до первого сентября текущего года. Он зависит от количество лиц, которые проживают в помещении вместе с гражданином.

Порядок предоставления сотрудникам ОВД единовременной социальной выплаты на приобретение жилья, а также государственных жилищных сертификатов в рамках реализации «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» «Жилище» на 2011 — 2015 годы.

В 2012 г. Российское законодательство претерпело значительные изменения, в частности законодательство, затрагивающее социальные вопросы сотрудников органов внутренних дел. Так, с 01.01.2012 года вступили в силу два нормативных акта – Федеральный закон Российской Федерации № 247 – ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Далее – Закон 247 — ФЗ) и Постановление Правительства Российской Федерации № 1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты

Жилищный сертификат для сотрудников МВД

Дорогие наши читатели, надеемся, вас заинтересует, как жилищный сертификат может быть оформлен для сотрудников МВД в 2019 году.

СодержаниеВсе рожденные и проживающие в федерации лица, далее граждане имеют право на жилье, а военнослужащие наделены приоритетным основанием для бесплатного его получения.

Получение жилищного сертификата МВД

Правительственный жилищный сертификат МВД – важная составляющая программы по обеспечению нормальными, соответствующими всем санитарным и другим требованиям, условиями для проживания.

При каких условиях можно сертификат на жилье?

Особый вид денежного обеспечения – жилищный сертификат МВД, позволит сделать выгодное приобретение новой квартиры и значительно изменить свои несоответствующие санитарным нормам условия для проживания, разные категории служителей правопорядка вправе рассчитывать на:

  • Получение квадратных метров из личного жилого фонда служебной категории.
  • Применить жилищный сертификат для сотрудников МВД взамен средств для покупки жилого помещения.
  • Получить социальную дотацию для уплаты части долга по ипотечному кредитованию.

Любая государственность строится на соблюдении порядка и законности, следить за исполнением всех поставленных задач призвана полиция страны. Но многие сотрудники внутренних дел не могут полностью заниматься своими прямыми задачами и полностью исполнять поставленные перед ними задачами – им необходимо быть уверенными, что у них есть свой дом, в котором всегда его будут ждать семья – надежный тыл любого исполняющего государственные задачи гражданина.

Именно по этим причинам была запущена программа государственного уровня, призванная облегчить участь своих верных защитников государственности и законности — полицейских, выдавая им именной жилищный сертификат для сотрудников МВД.

Но получить государственное денежное обеспечение для приобретения жилья могут только те сотрудники МВД, которые состояли на службе не менее десятилетнего срока безупречного служения без взысканий и нареканий от вышестоящего начальства, или уже уволенные сотрудники полиции, по разным причинам или жизненным обстоятельствам, если они остались без своего жилого помещения.

Также этим правом наделены жены погибших сотрудников МВД при исполнении поставленной задачи по защите нормы правопорядка на вверенной ему для надзора территории либо в далеких точках конфликтов государственных интересов страны.

Но воспользоваться этим законным правом и оформить жилищный сертификат для сотрудников МВД жены или близкие родственники могут только в случае уже наличия очереди погибшего офицера или сотрудника рядового состава на улучшение при специально созданной комиссионной коллегии по истечению годовалого срока давности со дня гибели.

Кроме этих требований, выдать жилищный сертификат для сотрудника МВД могут либо законной супруге, не оформивший до сих пор других брачных отношений, либо его детям – родным или официально усыновленным, при достижении ими возраста совершеннолетия. На иных родственников может распространяться это право только в случае признания их в суде ближайшими родственниками из-за возникших непредвиденных обстоятельств.

Основания и отличия в получении жилищного сертификата МВД

Первое, что должен сделать сотрудник полиции, это подать именное заявление (рапорт) с просьбой о включении в программу по обеспечению нуждающихся жилым помещением на имя руководства своего структурного подразделения. Это будет возможным при условии, что сотрудника уже признали нуждающимся и об этом есть соответствующая справка комиссии, в которой должны быть установлены одни из следующих обстоятельств:

  • Полицейским не заключен договор о социальном найме жилья с органами местной администрации, либо он не является членом семьи нанимателя.
  • Не имеет в собственности никаких жилых помещений и не входит в состав семьи другого собственника.
  • С ним уже заключен договор о социальном найме жилого помещения, либо он входит в состав семьи другого нанимателя, при условии, что санитарные нормы проживания на 1 человека не соответствуют установленным требованиям (менее 15 кв.м на каждого члена семьи).
  • У него есть в собственности жилье, либо он входит в состав семьи собственника, но установленные санитарными нормативами число квадратных метров значительно меньше установленных Законом норм.
  • Проживает в ветхом или аварийном жилье, вне зависимости от числа кв. метров на человека, а условия жизни признаны плохими.
  • Сотрудник МВД может быть признан нуждающимся в жилье, если кто-то из членов его семьи болен тяжким инфекционным заболеванием, и проживание вместе с ним может нанести ему непоправимый вред здоровью.
  • Жилье является коммунальной квартирой.
  • Сотрудник использует в качестве основного места проживания комнату в общежитии.
  • Если совместно с ним на одной площади проживают дети, состоящие в брачных отношениях.
Читайте так же:  Штраф за выезд на встречную полосу

Профессиональный бесплатный юрист даст онлайн юридическую консультацию круглосуточно по любым вопросам жилищного законодательства:

Какую сумму жилищного сертификата можно получить

Расчеты дотации, то есть количество возможных покупаемых квадратных метров, ведутся строго индивидуально, исходя из следующих правообразующих показателей:

  • Одиноко проживающему сотруднику правопорядка могут возместить приобретение 33 кв. метров жилой площади, в случае приобретения квартиры других размеров.
  • Семейной паре датируют 42 кв. метра, исходя из того, что у них нет детей.
  • В случае наличия детей, расчет будет вестись исходя из 18 квадратных метров на каждого.

Первоочередное право на жилищный сертификат для сотрудников МВД могут получить сотрудники полиции, у которых вопрос жилого обеспечения стоит наиболее остро – проживающих в общежитиях или больших коммунальных квартирах с плохими коммунальными условиями.

Отслеживание очередности на получение жилищного сертификата МВД

Все рапорта о выделении сертификатов будут переданы в органы местной администрации, непосредственно ответственные за соблюдение условий государственной программы по обеспечению сотрудников внутренних дел жильем. После первого обращения инспектор обязан представить информацию в максимально короткие сроки. Подать запрос следует в 2-х экземплярах либо лично, либо заказной почтой с уведомлением о вручении. Информацию могут предоставить в течение 30 суток после принятия запроса.

Сколько действует сертификат?

Сотрудник должен в срок до 60 дней передать безналичный сертификат в банковскую структуру для реализации своего права на приобретение жилья по безналичным расчетам – либо в качестве части средств по сделкам купли-продажи, либо ипотечному кредитованию жилья.

В случае невозможности из-за временных ограничений приобрести достойное жилье за сроки в 90 дней, средства обратно будут возвращены на счет федеральной программы.

Последовательность действий на получение сертификата на жилье

Как только подходит очередь на получение государственной дотации, претендент должен начать поиски подходящей квартиры, но перед этим следует провести обязательные мероприятия:

Что следует учесть

После получения одобрения руководства о выдаче государственной жилищной субсидии, претендент должен как можно скорее открыть на свое имя дебетовый счет в любом российском банковском подразделении. Срок составляет всего 60 дней, отсчет начинается со дня получения.

Попросите банковского служащего вместе с открытием депозитного счета открыть карточку с образцом личной подписи заявителя.

Жилье можно выбирать и на вторичном рынке недвижимости, и на первичном, главное, чтобы были соблюдены условия предоставления субсидии. Жилые квадратные метры должны соответствовать установленным санитарным нормам на каждого проживающего гражданина, чтобы впоследствии вновь не открылось право на улучшение условий проживания сотрудника правопорядка.

В случае выбора квартиры большей площади, просчитать варианты доплаты – либо из собственных средств, либо по банковскому кредитованию.

Если приобретается жилье в новостройке, следует учесть ограниченность срока действия сертификата, комиссия даст одобрение только в том случае, если оно будет оформлено по праву личной собственности служителя правопорядка.

Если приобретается вторичное жилье, то предварительно следует провести тщательную юридическую проверку – нет ли там зарегистрированных собственников несовершеннолетнего возраста, есть ли другие претенденты на собственность, которые отсутствуют на момент покупки по уважительным причинам. И только после тщательной проверки можно согласиться на приобретение.

На нашем сайте доступна юридическая консультация бесплатно онлайн и круглосуточно.

Как получить жилищный сертификат для сотрудников МВД

Обеспечение жильем – дело сложное, дорогостоящее и муторное. Государство пытается поддерживать граждан, создавая различные программы для решения их квартирного вопроса. Например, жилищный сертификат сотрудникам МВД, благодаря которому работники, относящиеся к правоохранительным и иным похожим службам, получат госсубсидию. На каких условиях работает программа, виды требуемых документов – стоит рассмотреть подробнее.

Виды государственных программ

Согласно положениям 44 статьи в законе «О полиции», государство помогает сотрудникам МВД, обеспечивая их жильем.

Вариантов несколько:

· передача жилплощади сотруднику полиции;

· выделение полицейскому служебной квартиры;

· оформление ему именной госсубсидии, средства которой владелец тратит на покупку выбранной недвижимости.

Для первых случаев используется жилищный фонд, откуда гражданам выделяются квартиры.

Нюансы программы

Важно! Участвовать в такой программе могут сотрудники, отслужившие уже 10 лет (минимум), кто впоследствии был уволен по различным причинам. Например, состоянию здоровья или по возрасту.

[1]

Оформление сертификата – разовая процедура, как и право его использования. Если владелец документа вдруг погибнет, исполняя назначенные служебные обязанности, документ могут использовать близкие родственники.

Главное, чтобы погибший сотрудник уже числился в системе, как нуждающийся в срочном улучшении текущих жилищных условий. Подобные сведения будут проверяться.

Переоформить права следует за год, причем вдова погибшего сохраняет их, пока повторно не выйдет замуж.

Близкие родственники, кому можно передать сертификат в случае внезапной гибели владельца:

· его жена (не бывшая);

Если установленные законом сроки реализации сертификата вышли, сотрудник вправе оформить его снова. Нужно посетить уполномоченные органы, предоставив документы и озвучить причины допущенного промедления. Дополнить обращение банковской справкой, подтверждающей закрытие счета, куда не пришел безналичный перевод субсидированных средств.

Программа государства — жилищный сертификат — в отдельной записи.

Читайте так же:  Банкротство физического лица (ип) – решение финансовых проблем

Кто вправе получить сертификат

Преференцией могут воспользоваться все действующие/бывшие сотрудники МВД или ФСИН и иных похожих структур.

Если их положение соответствует выдвинутым условиям:

· работающие сотрудники, чей стаж достигает 10 лет;

· ближайшие родственники погибшего, кто пострадал на службе;

· уволенные из-за выхода на заслуженную пенсию.

Видео (кликните для воспроизведения).

Погибшим внезапно на службе считается военный, умерший либо непосредственно на работе или позднее, после получения им травмы. Если это произойдет в течении одного года.

Как назначается

Выделение субсидии происходит стандартно, здесь военные не отличаются от простых гражданских. Данные желающих вносят в специальную систему, формируется очередь. И первыми там будут стоять те, кто зарегистрировался раньше. Они имеют больше шансов на получение материальной помощи.

Занимают очередь военные, отвечающие вышеуказанным требованиям, вдобавок не получавшие ранее жилищной поддержки. Кроме близких родственников через суд можно добиться переоформления преференции иждивенцам покойного и другой родне.

Субсидия будет перечислена, если покупатель готов полностью расплатиться со своим продавцом.

Нет рассрочки. Можно оформить ипотеку , чтобы оставшуюся часть стоимости приобретаемой квартиры передал банк. Тогда гражданину останется выплатить взятый кредит. Займ желанный выход для большинства, не имеющих достаточных сбережений. Однако, заявителю придется заплатить оценщику, привлеченному нотариусу и все банковские комиссии. Плюс останется сама ипотека.

Нуждающиеся граждане будут автоматически перемещены в начало общей очереди.

Это военные, не имеющие собственного жилья или оно непригодно для постоянного там проживания:

· Слишком маленькое – недостаточно квадратов, если прикинуть законные нормы жилплощади на человека (коммунальная квартира);

· Отсутствие индивидуального объекта (нескольким семьям дали единственное жилье);

· Проживание семьи вместе с хронически больным родственником, кому требуется изоляция;

· Жилой объект, занимаемый семьей заявителя, признан ветхим/аварийным.

Данные условия гражданин должен подтвердить документально. Жилище оценивают специалисты: метраж, состояние дома, внутреннюю обстановку. Они составляют отчет, который сотрудник МВД прикладывает к своему заявлению.

Как можно использовать сертификат

На нем указаны конкретные цели и владельцы вправе выбрать самостоятельно подходящий вариант:

· покупка готового жилья — в ипотеку/за наличные;

· вложение в еще строящийся объект (ИЖС) – оплата использованных материалов/услуг строителей.

Размеры субсидии 2019 год

Универсальной суммы нет. Уполномоченные органы рассчитывают ее, используя стоимость квадратного метра по регионам плюс установленные нормативы. Тогда в Москве субсидии будут выше, чем в Краснодаре или Рязани. Законом определен максимум суммы выше которого субсидий нет.

Нормативы касаются размера жилья:

· одиноким – 32 кв.м.;

· семья 2 человека – 42 кв.м.;

· семья 2 человека (взрослые) + дети – 42 кв.м. + на каждого 18 кв.м.

Остальное гражданину нужно погашать самому. Используя свои или банковские средства.

Также существует программа по выдачи жилья многодетным семьям , но использовать надо одну из возможных.

Как получить и использовать жилищный сертификат: пошаговая инструкция

Механизм простой, гражданину надо действовать постепенно, помня о заданных временных рамках. Чем раньше он подаст соответствующее заявление, тем выше будут шансы на получение желанной субсидии:

1. Собрав нужные документы, гражданин пишет заявление и регистрируется в общей системе как участник госпрограммы.

2. Поданные им сведения проверяются, если заявитель соответствует всем указанным требованиям, его включают. Спустя определенное время, когда подойдет очередь, военный получает свое именное свидетельство (ГЖС). Использовать которое кроме него никому нельзя (кроме вышеописанной ситуации).

3. Поиск банка . Взяв сертификат, военнослужащему надо за 3 последующих месяца отыскать финансовое учреждение, готовое сотрудничать согласно условиям госпрограммы. Там открыть себе личный счет и принести уполномоченному органу выписку банка.

4. Поиск квартиры. Здесь сроки оформления сделки определяются продолжительностью договора, заключенного ранее с банком. Пока действителен счет, нужно успеть. Военный ищет жилплощадь, отвечающую требованиям (метраж) и договаривается с ее владельцем.

5. Заключение договора. Обговорив условия, стороны составляют и подписывают договор купли-продажи. Следует прикинуть заранее, как расплачиваться.

Хватает ли собственных сбережений, чтобы покрыть оставшуюся после использования субсидии цену или надо привлечь банк. Если нет – привлечь финансовое учреждение и оформить там ипотеку. Главное суметь рассчитаться полностью, без рассрочки.

6. Завершив сделку, военнослужащий передает собранные документы в банк. Подтверждая факт приобретения им квартиры и законности сделки.

7. Тогда банк расплачивается полностью с покупателем. Впоследствии, часть средств он получит от реализованного сертификата, остальное будет частями вносить военнослужащий – заемщик. Или он передаст собственные накопления, если их хватает.

Зато участие банка послужит гарантом законности и прозрачности сделки.

Требуемые документы

Покупка жилья с применением ГЖС – процедура сложная, но вполне доступная если действовать грамотно. Два критерия: временной период и сбор бумаг.

Чтобы зарегистрироваться как участник госпрограммы, сотруднику надо подать соответствующий рапорт. Адресовать бумагу в место непосредственного несения им службы.

Дополнить заявку следующими документами:

· копия паспортов – самого заявителя + его жены и других домочадцев, свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей;

· копия свидетельства, фиксирующего заключенный брак/развод;

· выписка от домовой книги;

· сведения л/с – согласно месту проживания самого сотрудника;

· выписка от увольнительного приказа (если имеется);

· справка, подтверждающая количество лет службы;

· документы, подтверждающие факт наличия, наоборот, отсутствия жилья;

· правоустанавливающие бумаги – по которым сотрудник получает квартиру.

Получив рапорт, комиссия изучает ситуацию заявителя, его положение. Затем вносит данные заявителя в общий реестр. Решение принимается ими за 10 последующих (после получения) дней. После чего гражданину передают уведомление, где значится положительный/отрицательный ответ. Последний дополняется причинами.

Дальше сведения обо всех подавших рапорт предаются представителю уполномоченного органа. Он собирает их и формирует очередь всех одобренных претендентов. Когда подходит очередь, принимается решение, касающееся выдачи ГЖС.

Когда могут отказать в субсидировании

Любое отказное уведомление содержит описание причин, почему это произошло. Если они исправимы, сотрудник вправе позднее написать другой рапорт, как только изменит ситуацию:

· заявитель предоставил ложные (недостоверные) сведения, когда подал рапорт;

· документация не полная (указываются наименования бумаг, которые надо донести);

· кандидат сам не соответствует условиям целевой госпрограммы;

· сотрудник уже использовал эту или иную субсидию ранее.

Читайте так же:  Компенсация за задержку выплаты зарплаты

Сроки получения субсидии

Основные действия, касающиеся покупки жилья, гражданин предпринимает позднее, когда имеет ГЖС на руках. Главное дождаться оформления субсидии. Ежегодно государство выделяет ограниченное количество средств на различные цели, включая поддержку военных.

Поэтому очереди могут двигаться медленно и возможно, участникам программы придется выждать несколько лет.

Как ускорить – единственный вариант подавать рапорт без промедления. Если кандидатура подходящая. Заодно рассчитывать свои финансовые возможности. Жилищная субсидия способна облегчить бремя ипотечного займа и сократить продолжительность выплат. Когда военному хватает собственных сбережений, можно обойтись без кредитования.

Важно! Сертификат ГЖС – безвозвратный. Потратившие его граждане не должны потом возвращать государству деньги.

Спасибо за внимание.

Рекомендуем к прочтению

Сертификат Молодая семья в 2019-2020 году: условия получения, размер, на что можно потратить Жилищным сертификатом…

Увеличение выслуги лет в МВД с 2019 года и для чего это нужно Министерство внутренних…

Что ждет граждан пенсионного возраста в 2019 году и повышение возрастных границ выхода на пенсию…

Ипотека для военнослужащих в 2019 году Специальная программа, помогающая военнослужащим получить жилье была запущена в…

Правила перевозки пассажиров: последние изменения Наконец-то наше государство, озабоченное значительным количеством автокатастроф с гибелью людей,…

Жилищный сертификат на покупку жилья: как оформить и получить в 2019 году

Здравствуйте, читатели! Проблема приобретения жилья для многих граждан России остается очень актуальной. Поэтому правительство для решения подобных сложных вопросов предлагает различные программы, способные помочь гражданам определенных категорий получить собственное жилье.
Для этой цели государство позволяет нуждающимся лицам получить такой документ, как жилищный официальный сертификат на покупку квартиры (ГЖС). Основные его положения 2019 года рассмотрим в этой статье.

Государственный официальный жилищный сертификат: в чем его суть?

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 11 октября

Право воспользоваться именным документом получают только те граждане, которым его выдали. ГЖС дает право на приобретение готовой жилой площади от государства бесплатно и может рассматриваться, как целевая госсубсидия.

Важным достоинством сертификата является факт того, что он позволяет приобрести квартиру в любом регионе (условия других программ предполагают выдачу жилья по месту проживания).
Также покупатель получает возможность купить квартиру подороже, чем позволяет субсидия, доплатив разницу за свой счет. При получении жилплощади из спецфонда, такой вариант не рассматривается.
К минусам данной программы можно причислить такие факторы:

  1. Сертификат позволяет приобрести квартиру с тем количеством комнат, которые оговорены в документе. Так, если в субсидии прописана 2-комнатная квартира в 42 «квадрата», то приобрести 1-комнатную квартиру с такой же площадью уже не получится.
  2. В документе, отражающем госнормативы, цена 1 м2 гораздо ниже рыночной. Поэтому купить квартиру на выделенную сумму по указанным размерам не удастся. Придется доплачивать из своего кармана.
  3. Использовать ГЖС можно только на первичном рынке при условии, что это уже будет готовое жилье. Перечисление средств сертификата возможно только физическому лицу или юрлицу, владеющему госрегистрацией на квартиру.
  4. Недостатком является ограничение периода покупки. За 9 месяцев трудно самостоятельно подобрать квартиру, поэтому обязательно потребуется подключать риэлторов.
  5. Нередко продавцы не желают иметь дело с ГЖС, зная, что эта процедура очень сложная в бюрократическом плане и занимает около 2-х месяцев.

Как на практике используется сертификат?

Приобретая сертификат на жилье, люди чаще всего ориентируются на новостройки эконом-класса, которые выстроены менее, чем на 50%. При таких условиях стоимость квартир достаточно низкая.

Как происходит приобретение жилья на сумму субсидии?

Обычно такую покупку совершают именно малообеспеченные граждане, ситуацию которых облегчить сможет только приобретение жилья.

К сведению! Стоит сказать, что на практике в Подмосковье купить на предоставляемую сумму жилье будет крайне сложно. Поэтому чаще всего или приходится покупать жилье в удаленных от столицы районах, или доплачивать недостающую сумму.

ГЖС и ипотека

Достаточно часто владельцы сертификатов привлекают субсидированную сумму в ипотеку и предлагают ее в качестве первого платежа при покупке жилплощади в уже введенном в эксплуатацию жилом объекте. В таком случае сумма долгосрочного ипотечного займа будет не очень большой. Обычно физические лица, запланировавшие купить квартиру в новостройке, не пугаются бюрократических «волокит» с сертификатом. Не отказываются от покупателей с сертификатом и застройщики, у которых после ввода жилья еще остается некоторое количество нереализованных квартир.

Как обналичить сертификат?

Реализация программы ГЖС предполагает покупку жилья без обналичивания денежных средств. Но закона, который запрещает это сделать, нет.

К сведению! Процедуру обналичивания проводят некоторые риэлторские агентства. Они находят в удаленном Подмосковье квартиру по требуемым параметрам. Далее осуществляется покупка жилья и сразу его продажа другим лицам. Таким образом, владелец сертификата получает деньги (только в меньшем размере, чем предполагает субсидия).

Отрицательная сторона такой схемы заключается в том, что можно столкнуться с мошенниками, в результате чего лицо, располагающее субсидией, получит плохую квартиру. В таком случае обратиться за поддержкой к государству такой гражданин уже не сможет, так как он нелегально занимался обналичиванием целевой субсидии.

Как правильно оформить в 2019 году ГЖС: правила и инструктаж

После получения ГЖС, с учетом многих бюрократических ограничений, владельцу сертификата потребуется сделать такие шаги:

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

  1. В банке (как правило, это Сбербанк) открыть счет. На него поступит целевая субсидия, которая обналичиванию не подлежит.
  2. Найти квартиру (сделать это можно самостоятельно или через риэлтора). Продавцом может быть как физическое лицо, так и организация. Сертификат действует 9 месяцев. Поэтому быстро найти жилплощадь получится именно через риэлторское агентство.
  3. Составить соглашение о купле-продаже. Его не обязательно заверять нотариусом. Можно сразу зарегистрировать в Росреестре или МФЦ. Уплата задатка оформляется в виде нотариально заверенного договора.
  4. В документе, фиксирующем сделку, прописывается условие безналичного расчета и другие тонкости выполнения платежа. Также в нем отмечаются банковские счета покупателя и продающего лица, с помощью которых будет проводиться сделка.
  5. По факту регистрации жилплощади владельцу придется пойти в банк, где находятся средства субсидии, и написать заявление о желании перевести деньги на счет продавцу жилплощади. На протяжении 30 – 50 дней банк будет на основании полного пакета документов проверять возможность выполнения сделки. Этот фактор иногда пугает частных продавцов.
  6. Когда деньги поступят на счет продавца, покупателю потребуется получить от него расписку, что деньги поступили ему на счет. После этого составляется бумага о приеме-передаче жилья. После этого с данными документами можно идти в Росреестр (или МФЦ), где владельцу ГЖС на руки предоставят выписку из ЕГРН, свидетельствующую о его праве собственности на приобретенную недвижимость.
Читайте так же:  Пенсионный возраст в разных странах мира (франция, япония, европа и другие) в таблице

Кому дается право получить от государства жилищный сертификат в 2019-м?

Законодательная база имеет определенные положения, по которым некоторым категориям граждан в 2019-м году предоставляется сертификат на покупку квартиры.
Рассчитывать на приобретение ГЖС могут:

  1. Граждане, пребывающие на службе в МЧС, Вооруженных силах, МВД, ФСИН, ФСКН и ФСБ от 10 лет и более. Также рассчитывать на субсидию могут служащие, которые по состоянию ухудшившегося здоровья уволились со службы, и родственники погибшего на службе военнослужащего.
  2. Работники комплекса «Байконур», нуждающиеся в переселении.
  3. Молодые лица, имеющие ученую степень.
  4. Переселенцы (граждане РФ), которые вынуждены выехать из другого государства.
  5. Граждане, пострадавшие от катастрофы, произошедшей на ЧАЭС.
  6. Граждане, покидающие территорию Крайнего Севера после 15-летнего периода проживания.
  7. Граждане, которые из-за природных катаклизмов и форс-мажорных ситуаций лишились своего жилья.
    Также в эту категорию включаются:
  • лица, не имеющие постоянного места проживания;
  • лица, живущие в общежитиях, государственных и служебных квартирах;
  • лица, арендующие жилье по причине отсутствия своей жилплощади.

К сведению! Если в процессе проверки окажется, что у одного из членов семьи есть жилье, пригодное для жизни, то в жилищной субсидии откажут. Также откажут, если претендент на льготу умышленно ухудшил место своего проживания (например, предварительно продал/подарил свою недвижимость и приобрел худшую).

Существуют ли какие-то нормативы, по которым выдается сертификат на жилье? В законодательных актах сказано:

  1. Если документ выдается на одного человека, то разрешается купить квартиру 33 м2.
  2. Если в семье 2 человека, то разрешается купить жилье площадью 42 м2 (именно такая площадь соответствует установленным нормам).
  3. Если в составе семьи три человека и более, то на каждого из них добавляется 18 м2.

К сведению! Чтобы в 2019 году подать заявление о выдаче ГЖС, в Москве потребуется пойти в профильное министерство, где проходит служба. Гражданам, относящимся к льготной категории, придется заявление подавать в орган местного самоуправления по месту прописки.

Виды жилищных сертификатов

Жилищные сертификаты делятся на несколько видов, в зависимости от категории получателей:

  • УВ (для военнослужащих и работников МЧС, МВД, ГУИОН и ФСБ);
  • ГУ (для уволенных из рядов армии и желающих получить ГСЖ в различных субъектах РФ);
  • МУ (молодым гражданам с ученой степенью);
  • МЧ (лицам и семьям, пострадавшим на ЧАЭС);
  • БК (для переселяющихся лиц из Байконура);
  • ВП (вдовам погибших воинов);
  • ПС (лицам, переезжающим из зоны Крайнего Севера);
  • ВП (вынужденно переселяющимся гражданам РФ из других стран);
  • В (вдовам погибших военных).

Какие документы потребуются в 2019 году?

Чтобы участвовать в программе, необходимо предоставить:

  1. Рапорт (заявление) о желании участвовать в программе и дать согласие на использование персональных данных.
  2. Паспорт (копию и оригинал).
  3. Документ, свидетельствующий о наличии статуса льготника/переселенца (для служащих потребуется отметка о выслуге лет).
  4. Справку из домовой книги и ксерокопию лицевого счета.
  5. Бумагу, уточняющую, на каком основании заявитель проживает по указанному адресу.
  6. Бумагу, подтверждающую, что после использования сертификата, человек (семья) покинет служебную жилплощадь. В ситуациях, когда жилье берется в аренду, такой документ не нужен.

Если после рассмотрения документов комиссия примет утвердительное решение, то заявителю потребуется в то же учреждение предоставить следующий пакет документов:

  1. Заявление (служащим – рапорт).
  2. Паспорта (свидетельства о рождении детей) всех членов семьи.
  3. Выписку с домовой книги и номер лицевого счета.
  4. Бумаги, подтверждающие кровную связь заявителя с членами семьи.
  5. Прочие документы по требованию.

Исходя из вышеизложенной информации, мы видим, что государство позволяет определенной категории граждан РФ приобрести жилье за счет бюджетной казны в 2019 году и устанавливает условия, как получить право на жилищный сертификат, если собственная жилплощадь отсутствует.

При этом сложность возникает в том, что необходимо за короткий срок действия документа (за 9 месяцев) успеть приобрести квартиру, преодолев ряд сложных бюрократических препятствий. Поэтому специалисты рекомендуют прибегать к услугам агентов по вопросам реализации недвижимости, у которых есть обширная база данных и опыт в проведении такого рода сделок.

Вопрос – ответ

  • Вопрос 1. Может ли получить ГЖС владелец дома, который был разрушен оползнем?
    Ответ 1. Да, семья разрушенного дома сможет получить жилищный сертификат при условии, что у владельцев дома не будет еще другого жилья.
  • Вопрос 2. Как устанавливается стоимость сертификата на бесплатное жилье?
    Ответ 2. Расчет суммы денег, предоставляемой по сертификату на покупку квартиры, выполняется с учетом соцнормы жилплощади и средней цены 1 м2 того региона РФ, где выдается право на покупку квартиры.
  • Вопрос 3. Что делать, если на протяжении 9 месяцев не успели приобрести квартиру по сертификату?
    Ответ 3. Сертификат представляет собой документ, позволяющий гражданину РФ купить квартиру за счет государственных средств на протяжении 9 месяцев с момента выдачи. Если гражданин не успел совершить покупку в отведенный срок, то документ теряет свою силу.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

Видео (кликните для воспроизведения).

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Источники


  1. Радько, Т. Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / Т.Н. Радько. — Москва: СИНТЕГ, 2016. — 608 c.

  2. Кабинет информатики. Методическое пособие / И.В. Роберт и др. — М.: Бином. Лаборатория знаний, 2016. — 126 c.

  3. Виноградов, И.В.; Гладких, А.С.; Крюков, В.Н и др. Судебно-медицинская экспертиза; М.: Юридическая литература, 2012. — 320 c.
  4. CD-ROM. Теория государства и права. Электронный учебник. Гриф МО РФ. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2006. — 577 c.
Получение жилищного сертификата мвд
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here