Дарение квартиры близкому родственнику в 2023 году: все, что нужно знать о законах и налогах

Если вы решили подарить квартиру своему близкому родственнику, вроде вашего сына, дочери, брата или сестры, важно знать, что оформление такой сделки требует соблюдения определенных правил и законов. Необходимо также учитывать налоги, которые могут возникнуть в связи с дарением недвижимости. В данной статье мы расскажем о том, как правильно оформить дарственную на квартиру, чтобы все прошло гладко и без проблем.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, дарение — это безвозмездная передача имущества от одного лица (дарителя) другому (одаряемому). Для оформления дарственной на квартиру потребуется заключить договор между дарителем и одаряемым. Договор должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Дарение квартиры может быть также оформлено в нотариальной форме, что гарантирует большую юридическую защиту дарителя и одаряемого. Зарегистрировать договор дарения в нотариальной форме может только нотариус, что обеспечивает правовую гарантию и приводит к упрощению оформления расходов на подготовку документов.

Важно учитывать, что если недвижимость подарена ребенку, она должна быть зарегистрирована на его имя. Если одаряемым является супруг, квартира может быть зарегистрирована на обоих супругов (если они состоят в браке), но дарителю нужно указать, кто из них получает право собственности на какую долю имущества, в соответствии с договором дарения.

Стоит отметить, что дарение является налогооблагаемой операцией в России. Одаряемые должны уплатить подарочный налог, величина которого зависит от стоимости подаренной квартиры и правового статуса одаряемого. Если одаряемый является близким родственником дарителя (например, сыном или дочерью), налог может быть снижен. Также в случае, если недвижимость подарена в рамках традиционной религии одаряемых (наследников, мужа или жены), налоговая ставка может быть понижена до 0%. Важно также учитывать, что налог должен быть уплачен в течение месяца с момента перехода права собственности на квартиру.

Какие законы регулируют дарение недвижимости?

Если вы решили подарить квартиру или другую недвижимость близкому родственнику, то перед этим нужно хорошо изучить законы, которые урегулируют данное действие.

Дарение недвижимости регулируется гражданским кодексом РФ. В соответствии с ним следует оформить дарственную договор и передать ее нотариусу. Данный документ подтверждает безвозмездную передачу имущества от дарителя к одаряемым.

Для оформления дарственной договора нужно получить кадастровую выписку и оценку имущества в том случае, если подаренная квартира была получена не более 3 лет назад. При этом нотариус должен проверить все документы на подлинность и осуществить регистрацию перехода права с дарителя на одаряемых.

Если квартира была зарегистрирована на бабушку или дедушку, то можно оформить подаренную долю по наследству без участия нотариуса. Однако, для оформления документа необходимо получить кадастровую выписку и подготовить все необходимые документы.

Если одаряемым являются множественные лица, необходимо оформить долю каждому из них. Также в зависимости от того, в браке ли одаряемые, нужно учитывать, что на каждого супруга необходимо оформить свою долю.

Важно понимать, что при дарении недвижимости необходимо уплатить налог на подарок. Налоговая база для расчета налога определяется на основании рыночной стоимости подаренной квартиры или доли в ней на момент передачи права с дарителя на одаряемых. Однако, в случае дарения недвижимости брату, сестре, родителям или детям налог не взымается.

Также нужно помнить, что в случае передачи недвижимости безвозмездно, дарителю не будет начислено налога на доход. Однако, если даритель получил имущество в замен на деньги, то он обязан будет заплатить налог на доход с продажи недвижимости.

Таким образом, перед тем, как оформлять дарение недвижимости, необходимо тщательно изучать законы, которые урегулируют данную операцию. Оформление документов желательно производить с помощью нотариуса для исключения неприятных последствий в будущем.

Основные положения

Дарение квартиры близкому родственнику в 2023 году может стать актуальной темой для многих людей. Стоит знать, что закон не запрещает подарить недвижимость родственнику без оплаты.

Если вы дарите квартиру или другое имущество, вам нужно оформить дарственную договор через нотариуса. Нотариальная дарственная дает одаряемому право на передачу имущества, а дарителю — право на переход дара. Для оформления дарственной договора необходим паспорт дарителя и документы на подаренную квартиру.

Если квартира находится в собственности нескольких лиц, то они должны дать согласие на ее дарение. Стоит также помнить о том, что оформление дарственной договора платно, и налоговая служба может взимать налог с подаренной доли, если она превышает установленный порог.

В случае, если дарение происходит между близкими родственниками, налог с подаренной доли не взимается. Это касается родителей, дедушек, бабушек, братьев и сестер, а также супругов и детей. Однако необходимо зарегистрировать подаренную квартиру в кадастровой палате.

Если вы решили дарить имущество в браке, то подаренная квартира становится общей собственностью супругов. В случае продажи такой квартиры, доход распределяется поровну между супругами.

Нужно также учитывать, что если вы не можете оформить дарственную договор самостоятельно, это можно сделать через доверенность, выданную нотариусом.

Также важно помнить о том, что дарение квартиры может стать объектом проверки со стороны налоговой службы. Поэтому все документы должны быть оформлены правильно и без нарушений закона.

Оформление подарения квартиры близким родственникам безвозмездно необходимо проводить с соблюдением всех правил и законов. Тщательно проверяйте все документы, следите за сроками регистрации, и не забудьте про налоги!

Какие документы необходимы?

Передача квартиры, дарение недвижимости — это серьезный процесс, требующий оформления множества документов. Все, кто думает подарить имущество родственникам — должны знать, какие документы нужно подготовить.

Во-первых, важно иметь документы, подтверждающие право собственности. Кадастровую выписку и свидетельство о регистрации прав на недвижимость в Федеральной регистрационной службе — это первые документы, которые должны быть готовы перед передачей права на передачу квартиры.

Если одаряемые лица являются близкими родственниками, то договор безвозмездной продажи можно заключать с минимальной суммой для оформления. Но если квартира передается в дар, где передача происходит безвозмездно, то необходимо оформить дарственную нотариальную грамоту.

Однако, если передача имущества должна произойти через долю, то это оформляется по-другому. В этом случае можно применять ст.572 Гражданского Кодекса. Здесь не так легко оформить всю переходящую часть имущества, поэтому необходим договор о передаче этой доли. Он должен быть оформлен в письменном виде с указанием всех имеющихся на этот момент прав и обязательств перед передачей доли квартир.

Основным правилом является обязательное указание всех родственных отношений между дарителем и одаряемым в документах. Если даритель даёт подарок своему брату, то необходимо осуществить подачу документов, чтобы убедиться в степени родства между родителями-родоначальниками данных лицами. При передаче квартиры от дедушек, документы должны быть собраны для всех наследников, а не только для тех, кто был подарен.

Оформление передачи квартиры от дарителя к одаряемым, налоги и прочие расходы считаются налоговой, и вы должны быть готовы перед этим заполнить необходимые документы. Если передача происходит в браке, то перед этим вы должны рассмотреть варианты оформления брака — до или после перехода прав на квартиру.

В заключение, вам необходимо обратиться к нотариусу, который поможет вам с оформлением документов. Не забудьте, что при оформлении подарка другому лицу могут понадобиться денежные средства, так как нотариуса взимают определенную плату за оформление документов.

• Важно знать, какой кодекс действует в вашем регионе, чтобы избежать ошибок при оформлении документов.
• Необходимо собрать все документы для оформления передачи квартиры.
• Между дарителем и одаряемыми необходимо указать все родственные отношения.
• Для оформления договора об отчуждении полной доли или ее частей необходимо быть готовым к оплате всех необходимых расходов.

Как рассчитать налог на дарение квартиры?

Если вы дарите квартиру близкому родственнику безвозмездно, то вам необходимо оформить дарственную или нотариальную документацию. В соответствии с законом о дарении, вы должны заплатить налог на переход права собственности на недвижимость.

Размер налога на дарение квартиры зависит от цены продажи квартиры на момент перехода права собственности. Для расчета налога необходимо узнать кадастровую стоимость квартиры на момент ее передачи в подарок.

Кадастровую стоимость недвижимости можно узнать у налоговой инспекции. Однако, перед этим необходимо оформить документы на дарение и зарегистрировать их в Росреестре. Также вам понадобится справка об отсутствии налоговой задолженности.

Далее, нужно рассчитать размер налога на дарение квартиры. Для этого используется коэффициент, который зависит от числа лет, прошедших с момента приобретения квартиры.

Если квартира была приобретена вашими родителями или бабушками в браке, то вы можете наследовать ее в том же порядке, что и другое имущество. В этом случае налог на дарение не нужен.

Если вы дарите квартиру брату или сестре, то налог на дарение тоже не нужен, если вы дожили до 2023 года. Важно помнить, что передача имущества между близкими родственниками должна быть оформлена в соответствии с законом.

Какие условия должны быть выполнены, чтобы не платить налог?

Передача имущества брату, родители, дедушкам или бабушке может быть оформлена как дарение. Если такое имущество было в собственности одаряемых более трех лет, то налоговая ответственность возникает только у подарившего.

Одаряемые могут быть как зарегистрированными собственниками недвижимости, так и лицами, находящимися в совместной собственности с дарителем по доле.

Дарение квартиры можно совершить безвозмездной передачей права собственности, оформив дарственную на имя одаряемого. Для этого необходимо оформить документ с нотариусом. Кроме того, налог возникает в том году, когда передача права собственности была зафиксирована на российском государственном уровне. Если же договор был оформлен раньше 1 января 2022 года, налоги отсутствуют.

Оформление дарственной должно быть соблюдено в соответствии с кодексом РФ. Подаренные имущество должно быть зарегистрировано в паспорте одаряемого.

Если одаряемый находится в браке, дарственная должна быть оформлена в пропорциях, соответствующих их доле в имуществе. Если одаряемый не является собственником квартиры, то он должен обращаться к дарителю за согласованием дарения с другими совладельцами.

При дарении имущества родственным безвозмездно подарок не является доходом и не облагается налогом на доходы физических лиц.

Какой налоговый вычет можно получить?

При дарении квартиры близкому родственнику в 2023 году, вы можете получить налоговый вычет в размере 1 млн 000 тыс. рублей. Однако, для получения данного вычета необходимо соблюдать определенные условия.

Сначала, необходимо оформить договор дарения и зарегистрировать его в Федеральной налоговой службе. В договоре должны быть указаны все детали о подаренной квартире: адрес, кадастровая стоимость, площадь и другие характеристики имущества. Также в договоре должны быть указаны все дарители и одаряемые, а также доля каждого из них в праве собственности.

Для оформления дарственной нужно обратиться к нотариусу и подписать документ о передаче имущества. Нотариусу необходимо предоставить все документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие личность дарителя и одаряемого.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если квартира подарена родителями, дедушками или бабушками одаряемого, то налоговый вычет предоставляется без учета доли в праве собственности на квартиру, которой обладает другой близкий родственник одаряемого.

Если одаряемый не зарегистрирован в квартире на момент ее дарения, то он должен зарегистрироваться в течение 1 месяца после передачи имущества. Если он не зарегистрирован в отправном паспорте, но проживает в России более 183 дней в год, то он имеет право на регистрацию.

Также можно не платить налог, если подаренная квартира была в собственности более 3-х лет и была получена законным путем (например, через продажу недвижимости), а также если даритель не получал доходов в течение последних 3-х лет.

Кроме того, необходимо иметь в виду, что налоговый вычет предоставляется один раз за год.

Какие последствия могут быть при дарении квартиры?

Дарение квартиры – это безвозмездный переход имущества от одного лица к другому. При дарении квартиры необходимо оформить дарственную, которая является главным документом, подтверждающим факт перехода права собственности.

Оформление дарственной требует нотариального удостоверения, но это не означает, что вы обязательно должны платить налог на подаренную квартиру. Если вы делаете дарение близкому родственнику, такому как бабушка, родители, брат или другой родственник высшей или ближайшей степени, вы освобождаетесь от уплаты налога на подаренную недвижимость. Однако если квартира была когда-то зарегистрирована в вашей доле и вы хотите перейти ее в полное собственность близкому родственнику, в этом случае, возможно, потребуется уплата налога, поскольку это будет считаться продажей.

Если вы хотите подарить квартиру другому родственнику или другому человеку, то налоговая ставка зависит от того, кто получит квартиру. Если это ваш брат или сестра, налог составит 3%. Если это человек, не являющийся близким родственником, налог будет составлять 13% от стоимости квартиры.

При оформлении дарственной необходимо учитывать проживающих в квартире. Если в квартире проживает кто-то, кто не является одаряемым лицом, то на договоре дарения нужно отметить, что его право на жилье будет защищено. Если квартира находится в браке, то его право на жилье считается равным праву второго супруга, если эта квартира была приобретена в браке.

Оформление дарственной также требует кадастровую регистрацию недвижимости. Для этого необходимо подготовить все сопутствующие документы: паспорт одаряемого, свидетельства о рождении и о браке, документы, удостоверяющие право собственности на квартиру, и документы, проверяющие отсутствие задолженности перед государством.

Если вы не можете оформить дарственную самостоятельно, правильнее всего обратиться за помощью к нотариусу. Нотариус может проверить право собственности на квартиру, помочь с оформлением документов и удостоверить договор.

Как видно из закона, дарение квартиры – это ответственный шаг, который требует тщательной подготовки и оформления. Поэтому, если вы могли бы потратить деньги на покупку квартиры для близких людей, лучше всего подарить деньги, чем пытаться оформить договор дарения квартиры.

Если вы решили подарить близким родственникам имущество, в том числе квартиру, вам нужно знать, как правильно оформить эту процедуру, чтобы не нарушить закон.

• Для начала, нужно проверить, имеют ли одаряемые право на получение подарка. Например, если квартира находится в браке и одаряемый не находится в зарегистрированном браке, то он не может получить квартиру без разрешения супруга.
• Для оформления дарения квартиры, необходимо обратиться к нотариусу или кадастровой палате. Этот выбор зависит от того, какое имущество будет передано. Например, нотариальная доверенность может быть использована для передачи мобильного имущества или права на него, в то время как кадастровая служба может использоваться для перевода владения недвижимостью.
• Одаряемые не должны платить налог на подаренную квартиру, но даритель может быть обязан заплатить налог при продаже квартиры. Необходимо обратиться к налоговой инспекции по месту регистрации дарителя.
• Для оформления дарственной нужно: заполнить заявление о передаче имущества, придумать и записать в документ, какое имущество и на какую сумму будет передано, расписаться вместе с одаряемым, если он является совершеннолетним, и оплатить госпошлину за регистрацию.
• Если одаряемый не является совершеннолетним или не имеет положительного кредитного рейтинга, необходимо обратиться к банку или к нотариусу для оформления документов.
• Подаренная квартира может быть разделена на доли, которые можно передавать по отдельности одаряемым лицам. Кроме того, если одаряемый хочет подарить квартиру своему брату, он может сделать это без дополнительных затрат на налоги.

Независимо от того, какой вариант вы выберете — кадастровую справку, дарственную или другой документ на подаренную квартиру, важно, чтобы дарителю и одаряемому было выдано подтверждение о том, что сделка была зарегистрирована перед законом. Если даритель не может быть куплен, документ должен быть подписан и переслан по почте, используя средневзвешенное или письменное подтверждение об отправлении письма.

Возможные конфликты

Дарение квартиры близкому родственнику — это серьезный шаг, который может привести к некоторым неприятностям, если не будет соблюдено все необходимые требования закона. Если вы решили подарить свою квартиру родителям, брату, сестре или любому другому близкому человеку, то вам нужно знать, какие могут быть возможные конфликты.

• Конфликты, связанные с предоставлением недостаточной информации о квартире. Если вы не укажете всю информацию о квартире, то это может привести к тому, что одаряемые будут узнавать о недостатках и проблемах с квартирой уже после ее получения.
• Конфликты, связанные с наличием других наследников. Если у вас есть другие наследники, то передача имущества должна проводиться в соответствии с законодательством. Если же одаряемые получат имущество без учета наследников, то это может привести к решению суда, а также к неоправданным затратам по оформлению передачи имущества.
• Конфликты, связанные с правом владения недвижимостью в случае брака. Если одаряемые поженились после получения квартиры, то супруги будут иметь равные права на использование недвижимости. Это может привести к спорам, если один из супругов настаивает на продаже квартиры и делении денег.
• Конфликты, связанные с налоговой инспекцией. Если вы зарегистрированы в квартире, которую вы собираетесь подарить, то налоговая инспекция может потребовать уплаты налога на доход. Для того чтобы избежать проблем, нужно зарегистрироваться в другом месте и получить документ, подтверждающий, что вы не проживаете в подаренной квартире на момент ее передачи.
• Конфликты, связанные с оформлением документов. Для передачи имущества необходима нотариальная договоренность, а также дарственная договор, который должен быть зарегистрирован в кадастровой палате. Если один из документов будет оформлен неправильно, то это может привести к проблемам при регистрации передачи имущества.

В целом, передача имущества в подарок — это серьезный шаг, который нужно делать с осторожностью. Если вы не знаете, как оформить подарок правильно, то вам нужно обратиться к специалисту — нотариусу, который поможет вам оформить все необходимые документы, чтобы избежать конфликтов в будущем.

Как избежать скрытых налоговых платежей?

Дарение квартиры близким родственникам — это ответственный юридический процесс, в котором необходимо учитывать все законы и налоги. Дарственная на недвижимость — это документ, который регулирует переход права собственности на квартиру от одаряющего (дарителя) к одаряемому (брату, сестре, родителям и др.). Оформление дарственной должно проходить через нотариуса, который принимает на себя обязательство проверку наличия у дарителя права совершить такое действие и отсутствия долгов перед государством.

При этом необходимо учитывать налоговые последствия, какие налоги могут появиться и как их можно избежать. Если вы хотите подарить квартиру своим близким, то следует обратить внимание на следующие моменты:

1. Квартира, которую вы хотите подарить, должна быть зарегистрирована на вас. Если на квартире зарегистрировались родители, дедушки или бабушки, которые являются ее собственниками, то переход прав на квартиру с их стороны должен быть оформлен через договор купли-продажи, который подлежит обложению налогом.
2. Для оформления дарственной на квартиру необходимо предоставить кадастровую выписку и паспорт в соответствующие государственные органы.
3. Отмечаем то, что согласно статьям 217, 218 Налогового кодекса РФ, дарение недвижимости, как безвозмездное, так и за денежную плату, подлежит налогообложению. Однако существует возможность избежать скрытых налоговых платежей при условии, если в квартире никогда никто не прописывался и не продавалась за последние три года.
4. Право оформить дарственную на недвижимость имеет только даритель, то есть тот, кто своей инициативой желает подарить имущество другому лицу. Одаряемые не могут настоять на том, чтобы им подарили квартиру или другое имущество.
5. Подаренная квартира может находиться как в единоличной, так и в совместной собственности одаряемых. В случае совместной собственности, нужно уточнить на какую долю должно быть зарегистрировано имущество, чтобы избежать дополнительных налоговых платежей на долю дарителя.

Таким образом, для избежания скрытых налоговых платежей, оформление дарственной должно быть произведено с учетом особенностей налогообложения и только в том случае, если недвижимость находится только в единоличной собственности дарителя, не продавалась за последние три года и никогда никто из одаряемых не был зарегистрирован в квартире.

Как совершить дарение квартиры в 2023 году?

Дарение квартиры близкому родственнику является безвозмездной передачей имущества и может быть оформлено в нотариальной форме. Для этого нужно обратиться к нотариусу, предоставить документы на квартиру и паспорт дарителя и лица, которому подарена квартира.

При оформлении дарственной документации на квартиру необходимо указать все данные об одаряемых и о том, что они являются близкими родственниками. Также нужно узнать у нотариуса, какие документы нужны для подтверждения права на квартиру.

Если квартира, которую вы дарите брату, уже зарегистрирована на вас, то перед оформлением дарственной документации вам нужно сначала зарегистрировать её на брата. Для этого вы должны предоставить ему оригинал документа на квартиру и совместно с ним подать заявление в кадастровую палату.

Далее нужно оформить дарственную документацию, в которой указать брата как одаряемого. В документе также должны быть указаны все детали квартиры, ее кадастровый номер и другая важная информация.

Если вы дарите квартиру своим родителям, дедушкам или бабушке, которые в браке, то вы можете оформить один договор на дарению квартиры для обоих супругов. При этом необходимо указать, на долю какого из супругов дарится недвижимость.

Перед оформлением документов на переход квартиры нужно узнать, какие налоги нужно уплатить. Это зависит от закона и от того, кто дарит имущество. Если дарят родители, то налоговая ставка будет занижена, а если дарят брату или другому близкому родственнику, то нужно уплатить полную сумму налога.

Если вы были в браке, то в некоторых случаях при дарении квартиры могут возникнуть вопросы о праве на нее. Поэтому перед передачей квартиры в подарок нужно убедиться, что все права на недвижимость у вас и правоохранительные органы могут их подтвердить.

Где можно получить консультацию по вопросам дарения?

Дарение безвозмездной квартиры близкому родственнику – это важный юридический документальный переход права собственности на недвижимость. Для оформления дарственной нотариальной документации необходимо знать, какие документы нужно предоставить нотариусу.

Для передачи права собственности на жилье родители, бабушки и дедушки, а также другие родственники и друзья должны обратиться к нотариусу для подписания договора дарения. Необходимо зарегистрировать дарственную в кадастровую палату и после этого произойдёт переход права собственности.

Если вы хотите дарить имущество брату, сестре или другому близкому человеку, это можно сделать по договору дарения, который должен подписать даритель и одаряемые. После заключения договора дарения следует оформить его у нотариуса.

Для оформления дарственной нотариальной документации также необходимы паспорта дарителя и получателя, а при наличии брака – свидетельство о регистрации брака. При передаче квартиры необходимо также предоставить документы на недвижимость и договор продажи, если таковой был.

Налоговая ставка на дарение квартиры – 13%. Однако в случае дарения квартиры своему ребенку или супругу по закону налог уменьшается до 0%, а также существуют еще несколько льгот для других родственников.

Если у вас возникнут вопросы по дарению недвижимости, можно обратиться к юристу или нотариусу для получения подробной консультации по указанному вопросу. Будьте внимательны при оформлении дарственной документации квартиры, следуйте требованиям закона и не забывайте про подачу документов в налоговую инспекцию.

Какие ограничения на дарение есть в 2023 году?

В 2023 году законодательство о дарении не изменилось, поэтому, чтобы подарить кому-то недвижимость безвозмездно, вы должны будете оформить дарственную нотариальную грамоту.

Право на подаренную недвижимость переходит к одаряемому после её регистрации в кадастровой палате по месту нахождения объекта

Если вы хотите подарить квартиру своему брату, дедушке или родителям, то необходимо будет оформить дарственную нотариальную грамоту. Документ оформляется в нотариальной конторе и регистрируется в кадастровой палате. Грамота является основным документом для передачи права и подтверждает намерение дарителя безвозмездно перейти право на недвижимость одаряемому.

Перед оформлением дарства необходимо убедиться, что подаренная недвижимость не была зарегистрирована на дарителя менее года назад. Также следует учитывать, что совершать дарение недвижимости в браке более тщательно, так как законодательство предусматривает ограничения и дополнительные условия.

Также необходимо учитывать, что при дарении недвижимости необходимо оформить налоговое уведомление о переходе права. В каком виде подавать налоговое уведомление, зависит от кадастровой стоимости даримого имущества.

Кодекс о налогах и сборах устанавливает определённые правила подарка недвижимости, в зависимости от родственных отношений. Например, если подарить недвижимость своей бабушке, то налог платить не нужно.

Видео (кликните для воспроизведения).

Наконец, помните, что при дарении недвижимости, кроме подписания договора и предоставления документов, идет передача права на собственность. При оформлении дара рекомендуется составить подробную инвентарную справку и передать её одаряемому, чтобы он мог сверить имущество в момент регистрации права.

Вопросы-ответы

Какие налоги придется заплатить при дарении квартиры близкому родственнику?

При дарении квартиры близкому родственнику необходимо будет заплатить государственную пошлину в размере 2% от кадастровой стоимости квартиры. Налог на доходы физических лиц платить не нужно.

---

Какие документы нужны для оформления дарения квартиры?

Для оформления дарения квартиры необходимо иметь паспорта донора и реципиента дарения, выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на квартиру, договор дарения и квитанцию об уплате государственной пошлины.

---

Сколько времени займет оформление дарения квартиры?

Оформление дарения квартиры может занять от 2 недель до 2 месяцев. Сроки зависят от загруженности органов регистрации прав на недвижимое имущество, в которых будет проходить оформление.

---

Какой статус получит родственник, которому дарят квартиру?

Получатель дарения станет полноправным владельцем квартиры и получит на нее все необходимые документы: свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН и т.д.

---

Каковы риски для донора при дарении квартиры близкому родственнику?

Донор может столкнуться с проблемами, если реципиент не будет в состоянии оплачивать коммунальные услуги или налоги на недвижимость. В таком случае долги будут причитаться донору как собственнику квартиры. Также возможна ситуация, когда родственник продаст квартиру после дарения без согласия донора.

---

Можно ли дарить квартиру близкому родственнику, если в ней прописаны другие люди?

Дарение квартиры возможно, но при условии, что все прописанные в квартире люди выписываются перед оформлением дарения. В противном случае дарение невозможно.

---

Алексей Горшков

Имею высшее образование по специальности: юрист по финансово-правовому профилю. Мой стаж работы в юридической компании составляет  12 лет. Очень рад Вас видеть на своем сайте!