Содержание
От компании «Наши платежи» поступило объявление о запрете передачи просроченной задолженности по платежам за жилое помещение коллекторским организациям. Этот законопроект может быть принят уже в этом году, что означает, что если вы должны за коммунальные услуги, то долги будут взыскивать только тем организациям, которым вы сами должны.
В соответствии с жилищным и коммунальным законом граждан обязывают оплачивать свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в норме. Но если вы не можете выплатить свои долги и они просрочены на год и более, то задолженность может быть передана в иную коллекторскую организацию без согласия должника.
Таким образом, новый закон предоставляет гражданам больше прав для возврата долгов и позволяет защитить их от произвольных действий коллекторов. Чтобы все было в рамках закона, коллекторам нужно будет соблюдать документы, правила передачи долга и все законные нормы. Это означает, что если вы имеете проблемы с погашением задолженности, то у вас будет время на ее оплату до передачи долга коллекторам, и вы сможете предотвратить их дальнейшее взыскание.
Компания «Наши платежи» приветствует новый закон и намерена работать только с законными организациями для устранения задолженности по коммунальным услугам. Мы рекомендуем всем нашим клиентам следить за своевременностью оплаты своих долгов и своевременно урегулировать все проблемы с платежами.
Смотрите так же — ВС РФ: запрет на уступку третьим лицам требований по «коммуналке» касается лишь долгов граждан.
Что это значит для населения?
Если у вас есть просроченная задолженность по оплате жилищных коммунальных услуг, то вы можете стать должником перед ЖКХ. Раньше ЖКХ смогли передать долги взысканию коллекторским организациям, которым были даны все права на взыскание долга. Однако, иной закон был принят в 2020 году, запрещающий передачу долгов жилое помещение перед коллекторскими компаниями.
Теперь, если у вас есть долг перед ЖКХ, вы можете быть уверены, что ваш долг не будет передан на взыскание коллекторским компаниям. ЖКХ не сможет отдавать ваши документы и информацию о вашем долге компаниям. Это будет делаться только в случае если вы дадите письменное разрешение на передачу информации.
Что это означает для граждан? Если у вас был долг и вы были были задолжником, то вы больше не должны бояться коллекторов. Запрет на передачу долгов существует для защиты граждан от незаконных действий компаний. Как правило, организации, которые соблюдают закон, занимаются не только взысканием долга, но и помогают должникам вернуть долг в ЖКХ.
Все граждане России, которые имеют задолженность по оплате ЖКХ услуг, могут быть защищены этим законом. ЖКХ не может передавать ваши долги на взыскание коллекторам, но они могут сами заниматься возвратом долга. Однако, если вы отказываетесь от оплаты коммунальных услуг, то организация вправе обратиться в суд для взыскания долга в законном порядке.
Важно отметить, что закон предназначен для защиты прав граждан и предупреждения некорректных действий компаний. Если вы находитесь в долгах, мы рекомендуем по возможности выполнять свои договорные обязательства и вносить свою плату в установленные сроки.
Какие долги не могут быть уступлены?
Согласно законопроекту «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», все просроченные платежи за коммунальные услуги и организацию жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) больше года не могут быть уступлены коллекторам.
Если у вас есть задолженность перед компаниями, оказывающими жилищные услуги, то согласно закону передача этих долгов взыскателям в ущерб гражданам была запрещена.
Не могут быть уступлены иные долги, не связанные с коммунальными услугами и ЖКХ. Например, долги по кредитам, налогам и штрафам по дорожным и административным правонарушениям.
Если вы являетесь должником по коммунальным услугам, но долги не превышают года, значит ваша задолженность может быть передана в беззащитные руки коллекторов. Однако, организации ЖКХ искать взыскание долгов у коллекторских агентств, вне законных прав, не имеют права.
В случае если вы получили документы об уступке долга взыскателю, проверьте их на наличие соответствующих официальных печатей и подписей организаций, которые переуступают долги.
Если ваше жилое помещение является собственностью, то вы имеете право на возврат долга из рук взыскателей. Вы также имеете право обратиться за помощью к местным властям или юридическим организациям, если считаете, что ваша задолженность была передана взыскателю без должных формальностей и нарушения норм закона.
В законе нет норм, которые бы запрещали организациям ЖКХ искать взыскание просроченной задолженности у непосредственно должников и проводить легальные меры по взысканию долгов.
Таким образом, в случаях, когда речь идет о просроченной задолженности по коммунальным услугам и организации ЖКХ, передача долга коллекторам с целью взыскания не является законной.
Как это влияет на процедуру взыскания долгов?
Законопроект о запрете на уступку коллекторам долгов за услуги ЖКХ предусматривает, что все должники, у которых есть задолженность по жилищно-коммунальным услугам, могут иметь право на возврат долга. Если в вашем распоряжении есть документы, подтверждающие, что вы должны заплатить за услуги жкх, то вы можете обратиться за помощью к организации, которая имеет право взыскивать долги.
В связи с этим, после перерыва на год, компании и жилищно-строительные организации больше не смогут передавать задолженность должниками в иную организацию для взыскания. Все долги по ЖКХ будут взыскивать по нормам, прописанным в законе.
Кроме того, данный закон влияет и на процедуру взыскивания долгов в целом. Если вы являетесь должником по ЖКХ и у вас имеется просроченная задолженность, то вы не сможете уйти от взыскания. Коллекторы теперь не смогут купить ваш долг и взыскивать его от вас. Все действия по взысканию будет осуществлять специализированная организация.
Если у вас есть задолженность по ЖКХ и вы не выполнили свои обязательства перед компанией или организацией, то вы должны быть готовы взыскивать долг, если вы не хотите, чтобы ваше жилое помещение находилось под угрозой заблокирования или других санкций.
Таким образом, данный закон призван обезопасить граждан от несправедливого взыскания долгов за услуги ЖКХ. Он позволяет правомерно взыскивать долги у должников, но также защищает их от незаконных действий коллекторов и компаний, пытающихся купить проблемные долги для последующего взыскания.
Что стало причиной запрета?
Проблемы с задолженностью за жилищно-коммунальные услуги давно остаются актуальными для всех граждан России. Год от года количество просроченных платежей только увеличивается, что создает проблемы как для должников, так и для организаций, взыскивающих долги.
Для некоторых жителей стало более выгодным жить в долг, чем исправно оплачивать коммунальные услуги. Как результат, появилась отдельная категория жильцов, которые отдают свои жилые помещения под сдачу, не платят за ЖКХ и добровольно расплачиваются лишь при передаче жилья следующему арендатору.
Для более правильного регулирования данной ситуации в 2019 году был разработан законопроект, который каким-то образом урегулировал ситуацию с задолженностью. Наши компании, что занимаются взысканием просроченной платы, теперь могут правомерно принимать зачет по долгам за коммунальные услуги, но не в рамках закона о коллекторских услугах, а по договору со сберегательными банками.
Теперь, если вы должны за коммунальные услуги, наши организации могут придти к вам домой, чтобы предоставить информацию о ваших долгах и процедурах, связанных с их взысканием. Но мы не имеем права передавать ваш долг коллекторской компании или иной организации, занимающейся взысканием задолженности.
Это означает, что вы все еще имеете право на защиту от незаконного взыскания долга. Все долги за жилое помещение могут быть взысканы только в рамках законных процедур, и только соответствующие государственные органы могут заниматься их взысканием.
В соответствии с законопроектом, который запрещает передачу задолженности за жилое помещение по договору жилищно-коммунальных услуг на взыскание коллекторской организации, для всех граждан была установлена норма. Сейчас в случае просроченной платы за ЖКХ, коллекторы уже не могут взыскивать долги, принадлежащие вам.
Лица, которым был передан долг для взыскания коллекторской организацией, не могут взыскивать плату от вас за ЖКХ. Если вы являетесь должником за жилищные коммунальные услуги, то возврату долга с клиента могут быть применены лишь официальные способы.
Организацию, которая услуги ЖКХ оказывает вам, больше не имеет права передавать в иному случае вашу задолженность коллекторской организации. Это значит, что коллекторы не могут взыскивать долги за услуги ЖКХ, переданные коммунальной организацией для взыскания иной причиной.
Ваш долг за жилье может быть передан коллекторам только в случае, если он не был возвращен вам по законным основаниям. Однако, документы, подтверждающие вашу задолженность, должны быть предоставлены коллекторам для взыскания долга.
 |
Видео (кликните для воспроизведения). |
Запрет на уступку коллекторам долга за услуги ЖКХ — это новая законодательная инициатива, которая оказывается в помощь гражданам, которые не могут оплатить коммунальные услуги вовремя.
- Для всех граждан была установлена норма.
- Коллекторы уже не могут взыскивать долги, принадлежащие вам.
- Лица, которым был передан долг для взыскания коллекторской организацией, не могут взыскивать плату от вас за ЖКХ.
- Ваш долг за жилье может быть передан коллекторам только в случае, если он не был возвращен вам по законным основаниям.
Как работают коллекторские агентства?
Коллекторские агентства – это организации, специализирующиеся на взыскании долгов. Жилищный долг – одна из основных категорий задолженностей, которые преследуют коллекторы. Если вы были должником, то на вас могут возложить задачу вернуть просроченную плату за услуги ЖКХ.
Для возврата задолженности организация, управляющая жильем, должна иметь право на передачу долга коллекторскому агентству. Это разрешено по закону, в случае если в договоре был указан пункт о передаче долга в случае его возникновения.
- Коллекторское агентство может взыскивать долг с граждан, находящихся на задолженности по коммунальным платежам.
- Компания имеет право требовать от вас нормальную задолженность, а не превышающую установленной документами организации.
- Коллекторам нельзя применять насилие и угрозы, они должны действовать в рамках законности. В их полномочия входят и организация переговоров с должниками, и работа с документами, и поиск имущества, на которое возможно оказать воздействие для ускорения возврата долга.
Коллекторские агентства помогают организациям взыскивать долги. В то же время, если вы стали должником, то необходимо постараться урегулировать задолженность в порядке, предусмотренном законом. Не допускайте прогрессирующую задолженность на квитанции за ЖКХ, чтобы не оказаться перед передачей долгов на взыскание коллекторам.
Какие нарушения допускают коллекторы при работе с долгами за ЖКХ?
Коллекторы, которым передается задолженность за коммунальные платежи, могут допускать нарушения, которые противоречат закону и правам жильцов. В частности, они могут пытаться заставить должников заплатить больше, чем указано в договоре, пользоваться физическим и психологическим давлением и напугать жильцов несуществующими штрафами и сборами.
Одним из главных прав должников является право получить информацию о своей задолженности по ЖКХ. Все документы, связанные с взысканием задолженности, должны быть предоставлены должнику на его запрос. Коллекторы не могут вовлекать жильцов в переговоры и взаимодействие организации по взысканию долга без согласия самих должников.
Также, коллекторы не могут нарушать права жильцов на свое жилое помещение. Они не имеют права злоупотреблять своим положением для требования взыскания долга от лиц, которые не несут за это ответственности.
Основная задача коллекторов – добиваться возврата за просроченную задолженность и знать, какой путь взыскания лучше подходит для каждого конкретного должника. Однако, при этом коллекторы должны действовать соблюдая все законные права жильцов и не злоупотреблять своим положением.
По законопроекту, который запрещает уступку коллекторам долгов за услуги ЖКХ, задолженность должна передаваться только в случае ликвидации жилищной организации, иному изменению ее юридического статуса или продажи объекта ЖКХ. При этом, должники имеют право оплачивать свои долги напрямую организации, не обращаясь к коллекторам.
- Коллекторы не имеют права:
- — требовать возврат долга от лиц, которые за него не несут ответственности
- — требовать оплаты большей суммы, чем указано в договоре
- — не предоставлять должнику документы, связанные с взысканием задолженности
- — вовлекать жильцов в переговоры с организацией по взысканию долга
Необходимо помнить, что коллекторы не имеют права нарушать законные права жильцов. Если они допускают нарушения, то должники имеют право обратиться в соответствующие органы для защиты своих интересов и предъявления исков о защите прав.
Ссылка на закон — Установлен запрет на уступку прав требования по взысканию задолженности по ЖКХ третьим лицам.
Что нужно знать о способах погашения долгов за ЖКХ?
Каждый жилец обязан оплачивать коммунальные услуги за жилье, который он занимает. Если вы имеете просроченную задолженность по оплате ЖКХ, то вам необходимо знать о способах ее погашения.
По закону, должники могут возместить долг за жилищно-коммунальные услуги следующими способами:
- В организацию, которая оказывает эти услуги.
- Передача долга на взыскание коллекторам, если сумма задолженности превышает годовую плату за эти услуги по норме.
Если вы решили возвратить долг организации, то вам необходимо собрать все документы и обратиться в жилищно-коммунальную организацию. При этом стоит помнить, что вам могут начислять штрафы и пени за просроченную задолженность.
Если ваш долг был передан на взыскание коллекторам, то вам необходимо знать о законных правах и обязательствах коллекторской компании. Запрет на уступку коллекторам долгов за услуги ЖКХ не отменяет возможности взыскивать долги иными способами.
Кроме того, стоит помнить о том, что в случае неуплаты долга вы можете остаться без газа, света, воды и других коммунальных услуг. Так что не откладывайте погашение долга, если у вас возникли финансовые трудности. Ваша задолженность только увеличится и проблемы с оплатой услуг ЖКХ только усугубятся.
Какие варианты погашения долга существуют?
Если вы стали должником по коммунальным платежам, то вам необходимо исправить свою задолженность как можно скорее. Для этого существует несколько вариантов:
- Возврат долга: Если вы не стали жертвой мошенников, а долг появился по причине непредвиденных обстоятельств, которые уже устранены, то для погашения задолженности вы можете воспользоваться вариантом возврата долга. Для этого обратитесь в организацию, которой вы задолжали, и заключите с ними договор на возврат денежных средств в рассрочку на определенный период времени.
- Передача долга компании: Другой вариант — передача долга жилищно-коммунальной компании. При этом можно заключить договор на оплату задолженности в рассрочку, при этом организация не передаст долг коллекторам.
- Погашение задолженности с помощью компенсации: Если вам принадлежит жилое помещение, вы можете погасить задолженность за услуги ЖКХ через компенсацию, взысканную с арендаторов недвижимости, если таковые имеются.
Однако не стоит забывать о том, что за просроченную задолженность по жилью могут начисляться штрафы и пени в соответствии с законными нормами, поэтому уточняйте все детали у жилищно-коммунальной организации.
Важно помнить, что при запрете на уступку коллекторам долгов за услуги ЖКХ организация, которой вы должны, не имеет права передавать задолженность коллекторской компании для взыскания. Если же она этого не соблюдает и передает долг коллекторам, то вы имеете право обратиться в суд и оспорить его.
Как выбрать наиболее выгодный способ погашения долга?
Запрет на уступку коллекторам долгов за услуги ЖКХ не означает, что вы можете не платить за жилое помещение или услуги коммунальной организации. Если у вас возникла задолженность по ЖКХ, необходимо погасить долг в соответствии с законом.
В наши дни существует множество способов взыскания долгов, но не все из них выгодны для граждан. При выборе способа погашения долга необходимо учитывать все возможные риски и последствия.
Если вы не можете сразу погасить долг, лучше обратиться в ЖКХ или коммунальную организацию для заключения договора на рассрочку платежа. В рамках такого договора вы можете выплачивать долг постепенно без штрафов и последствий. Причем размер выплаты будет согласован с вашими возможностями.
Если же вы не можете выплачивать долг самостоятельно, вы можете поручить это коллекторской компании. Однако, не все компании работают законно, и вам могут начислить больше, чем вы должны платить. Кроме того, коллекторы могут принудительно взыскивать долг через суд или передачу документов на взыскание.
Согласно законопроекту, который был принят в 2021 году, коллекторы не могут взимать плату за услуги по переводу долга в взыскание. Для взыскания долгов компаниям необходимо иметь лицензию ФССП и следовать законным нормам.
Если вы не хотите поручать возврат долга коллекторским компаниям, можно обратиться в ЖКХ или коммунальную организацию для обсуждения возможных вариантов погашения задолженности.
|
Видео (кликните для воспроизведения). |
В любом случае, не стоит игнорировать долги по ЖКХ и жилью. В конечном итоге, невыплаченные долги могут привести к подаче на вас иска в суде, а это может повлечь за собой серьезные финансовые последствия и потерю жилищных прав.
Вопросы-ответы
-
Какие изменения в законодательстве касательно уступки долгов коллекторам за услуги ЖКХ произошли недавно?С 1 января 2021 года вступили в силу изменения Федерального закона № 40-ФЗ от 25 апреля 2002 года, которые привели к запрету на уступку долгов за услуги ЖКХ коллекторским компаниям.
-
Что такое коллекторы долгов и как они связаны со сферой ЖКХ?Коллекторские компании занимаются взысканием долгов за различные услуги, включая ЖКХ. Они выкупают долги у кредиторов или взыскивают их от должников, за что получают определенное вознаграждение. Однако с 1 января 2021 года, уступка долгов за ЖКХ коллекторским компаниям запрещена.
-
Каким образом запрет на уступку долгов коллекторам для ЖКХ может повлиять на должника?Запрет на уступку долгов коллекторам по услугам ЖКХ означает, что кредитор [например, управляющая компания] может самостоятельно принимать решение о переводе долга в статус просрочки и начать процесс взыскания через суд. Причем, кредитор не сможет передать долг коллектору за вознаграждение, так как такая практика теперь запрещена.
-
Что должен сделать должник, если он не может оплатить долги по ЖКХ?Если должник не может оплатить долги по ЖКХ, ему следует обратиться в управляющую компанию и договориться о рассрочке или о перерасчете задолженности. Также стоит изучить возможность получения льгот или субсидий от государства на оплату жилищно-коммунальных услуг.
-
Возможно ли перевести долг на ЖКХ на других лиц, кроме коллекторов?Да, возможно. Должник может самостоятельно договориться о переводе долга на другое лицо, например, на другого члена семьи или на соседа. При этом необходимо заключить соответствующее соглашение между сторонами. Однако следует помнить, что уступка долгов коллекторам по услугам ЖКХ теперь запрещена.
-
Какие последствия могут быть, если не оплачивать долги по ЖКХ?Если должник не оплачивает долги по ЖКХ, то к нему могут применяться меры административного и судебного воздействия со стороны государственных органов. Например, могут быть наложены штрафные санкции, могут быть обязательные работы технического характера, а в крайнем случае — возможен судебный процесс с последующим списанием долга с зарплаты, пенсии или имущества. Помимо этого, задолженность может быть передана коллекторам для взыскания, но теперь уже без уступки долга коллекторской компании.
Имею высшее образование по специальности: юрист по финансово-правовому профилю. Мой стаж работы в юридической компании составляет 12 лет. Очень рад Вас видеть на своем сайте!
